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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年旅游景区场地租赁与开发协议
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2双方地址
1.3双方法定代表人
1.4双方联系方式
2.租赁场地基本信息
2.1场地名称
2.2场地位置
2.3场地面积
2.4场地性质
2.5场地用途
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁期限的延长
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付方式
4.3支付时间
4.4违约金
5.场地使用规定
5.1场地使用范围
5.2场地使用限制
5.3场地维护责任
5.4场地使用变更
6.开发项目内容
6.1开发项目概述
6.2开发项目范围
6.3开发项目进度
6.4开发项目验收
7.权益及义务
7.1租赁权
7.2使用权
7.3附属设施使用
7.4不得转租
7.5不得改变用途
7.6不得损害他人权益
8.保密条款
8.1保密内容
8.2保密期限
8.3违约责任
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
9.3违约金计算
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决程序
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
11.2合同生效日期
11.3合同终止条件
11.4合同终止日期
12.合同附件
12.1附件一：场地平面图
12.2附件二：开发项目详细资料
12.3附件三：其他相关文件
13.合同变更
13.1变更条件
13.2变更程序
13.3变更通知
14.其他约定事项
14.1法律适用
14.2合同份数
14.3合同签字盖章
14.4合同附件效力
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
甲方：旅游开发有限公司
乙方：旅游景区管理有限责任公司
1.2双方地址
甲方地址：省市区路号
乙方地址：省市区路号
1.3双方法定代表人
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.4双方联系方式
2.租赁场地基本信息
2.1场地名称
租赁场地名称：旅游景区内游客服务中心
2.2场地位置
租赁场地位置：省市区旅游景区内
2.3场地面积
租赁场地面积：200平方米
2.4场地性质
租赁场地性质：商业用途
2.5场地用途
租赁场地用途：游客服务中心、景区售票处
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
租赁起始日期：2025年1月1日
3.2租赁终止日期
租赁终止日期：2028年12月31日
3.3租赁期限的延长
租赁期限可经双方协商一致后延长，每次延长期限不超过2年。
4.租金及支付方式
4.1租金金额
租金金额：人民币拾万元整（￥100,000.00）
4.2租金支付方式
租金支付方式：乙方应于每月1日前将租金支付至甲方指定账户。
4.3支付时间
支付时间：每月1日
4.4违约金
如乙方未按时支付租金，应向甲方支付相当于应支付租金金额5%的违约金。
5.场地使用规定
5.1场地使用范围
场地使用范围：仅限于游客服务中心、景区售票处等商业用途。
5.2场地使用限制
5.2.1乙方不得擅自改变场地用途。
5.2.2乙方不得在场地内进行任何违法活动。
5.2.3乙方不得在场地内进行影响景区形象的经营行为。
5.3场地维护责任
场地维护责任：乙方负责场地的日常维护和保养，确保场地设施完好。
5.4场地使用变更
场地使用变更：如需变更场地使用，乙方应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行变更。
6.开发项目内容
6.1开发项目概述
开发项目概述：乙方在租赁场地内进行游客服务中心及景区售票处的装修和设施配置。
6.2开发项目范围
开发项目范围：包括但不限于室内装修、售票系统、导览系统等。
6.3开发项目进度
开发项目进度：自合同签订之日起3个月内完成装修和设施配置。
6.4开发项目验收
开发项目验收：乙方完成开发项目后，甲方应在5个工作日内进行验收，如无异议，视为验收合格。
8.保密条款
8.1保密内容
本合同中涉及到的商业秘密、技术秘密、客户信息、财务信息等均属于保密内容。
8.2保密期限
保密期限自合同签订之日起至租赁期限届满后2年。
8.3违约责任
任何一方违反保密条款，泄露对方保密信息，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。
9.违约责任
9.1违约情形
9.1.1乙方未按时支付租金。
9.1.2乙方擅自改变场地用途
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