二零二五年新材料研发中心厂房租赁合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年新材料研发中心厂房租赁合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同名称

1.3合同双方

1.4合同签订日期

1.5合同签订地点

2.租赁物信息

2.1租赁物地址

2.2租赁物面积

2.3租赁物结构

2.4租赁物用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限调整

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

4.4违约责任

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整方式

5.3调整通知

6.租赁物交付与验收

6.1交付时间

6.2验收标准

6.3验收程序

6.4验收责任

7.租赁物维护与管理

7.1租赁物保养责任

7.2维修责任

7.3管理责任

8.使用限制

8.1使用范围

8.2使用规定

8.3违规使用责任

9.合同解除与终止

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3终止条件

9.4终止程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决费用

12.合同附件

12.1附件一：租赁物清单

12.2附件二：租赁物维修清单

12.3附件三：租赁合同补充协议

13.合同生效

13.1生效条件

13.2生效日期

14.其他约定

14.1通知方式

14.2不可抗力

14.3合同解释

14.4合同变更与解除

14.5合同解除后的处理

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同编号：2025年新材料研发中心厂房租赁合同编号001

1.2合同名称：二零二五年新材料研发中心厂房租赁合同

1.3合同双方

1.3.1出租方：甲方（单位名称）

1.3.2承租方：乙方（单位名称）

1.4合同签订日期：2025年1月1日

1.5合同签订地点：甲方所在地

第二条租赁物信息

2.1租赁物地址：甲方提供的位于（具体地址）的厂房

2.2租赁物面积：共计（平方米）建筑面积

2.3租赁物结构：框架结构，单层厂房

2.4租赁物用途：乙方用于新材料研发和生产

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月2日

3.2租赁终止日期：2028年12月31日

3.3租赁期限调整：经双方协商一致，可对租赁期限进行调整，但须书面通知对方并达成书面协议

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币（元）整

4.2租金支付周期：每月支付一次

4.3租金支付方式：乙方应于每月前五日内，将租金汇入甲方指定的银行账户

4.4违约责任：若乙方未按约定支付租金，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金

第五条租金调整

5.1调整条件：市场租金波动或政策调整

5.2调整方式：按市场租金或政策调整幅度进行调整

5.3调整通知：甲方应在调整前一个月以书面形式通知乙方

第六条租赁物交付与验收

6.1交付时间：甲方应在合同签订后（天）内完成租赁物的交付

6.2验收标准：符合国家相关标准和合同约定

6.3验收程序：乙方应在接收租赁物后（天）内进行验收，并书面通知甲方

6.4验收责任：若验收不合格，乙方有权要求甲方进行修复或更换，直至符合要求

第七条租赁物维护与管理

7.1租赁物保养责任：乙方应负责租赁物的日常保养和维护

7.2维修责任：租赁物在正常使用过程中的维修责任由乙方承担

7.3管理责任：乙方应遵守甲方制定的管理制度，确保租赁物安全、整洁、有序

第八条使用限制

8.1使用范围：乙方仅可在租赁物内进行新材料研发和生产活动，不得用于其他用途

8.2使用规定：乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动

8.3违规使用责任：若乙方违规使用租赁物，甲方有权立即终止合同，并要求乙方承担相应的法律责任

第九条合同解除与终止

9.1解除条件：合同到期、双方协商一致、不可抗力等

9.2解除程序：任何一方解除合同，应提前（个月）书面通知对方，并经双方协商一致

9.3终止条件：合同到期、双方协商一致、违约等

9.4终止程序：合同终止后，乙方应立即腾退租赁物，并承担由此产生的相关费用

第十条违约责任

10.1违约情形：未按约定支付租金、擅自改变租赁物用途、逾期交付租赁物等

10.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

10.3