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房屋出租租赁合同模板8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米，房屋结构为XX结构，室内设施包括XX、XX、XX等。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并保证房屋及其设施处于良好状态。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币XX元整（大写：XX元整）。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

银行名称：XX银行

账户名称：XX账户

账号：XXXX

四、租赁保证金

乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币XX元整（大写：XX元整）。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还乙方全额保证金。

五、物业管理费及其他费用

1.物业管理费：每月物业管理费为人民币XX元整（大写：XX元整），由乙方承担。乙方应在每月的第一个工作日向物业管理公司支付当月物业管理费。

2.其他费用：包括但不限于水电费、燃气费、网络费等，均由乙方承担。乙方应按时向相关机构缴纳上述费用。

六、房屋使用及维修维护

1.乙方应合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方在使用过程中发现房屋及其设施存在故障或损坏，应及时通知甲方维修维护。甲方应在接到通知后尽快安排维修。

3.租赁期满，乙方应将房屋及其设施恢复至交付时的状态。如有损坏，乙方应承担赔偿责任。

七、违约责任及赔偿

1.甲方和乙方应本着诚信原则履行合同义务。如一方违约，应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的实际损失。

2.乙方未按时支付租金、物业管理费或其他费用的，甲方有权要求乙方补交欠款并加收滞纳金。滞纳金按欠款金额的日万分之五计算。

3.租赁期满，乙方未将房屋及其设施恢复至交付时的状态，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

4.甲方违反合同约定提前收回房屋的，应承担违约责任并赔偿因此给乙方造成的实际损失。

5.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。如协商不成的，可依法申请仲裁或提起诉讼。

八、合同解除与终止

1.双方协商一致可解除本合同。如需提前解除合同的，应提前一个月书面通知对方并取得对方同意。否则应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的实际损失。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同并收回房屋：未按时支付租金、物业管理费或其他费用的；擅自改变房屋结构或用途的；损坏房屋及其设施且拒不赔偿的；从事违法活动的；严重影响他人生活的。如甲方单方解除合同的，应提前一个月书面通知乙方并说明理由。否则应承担违约责任并赔偿因此给乙方造成的实际损失。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法出租权的房屋，与乙方达成如下租赁协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：位于______市______区______街______号。

2.房屋面积：建筑面积______平方米。

3.房屋结构：______。

4.房屋用途：乙方承诺该房屋仅作为______使用，不得从事违法活动。

二、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为______元（大写：______元整）。

2.乙方应于合同签订之日向甲方支付租金。租金支付方式采用______方式，即每______个月支付一次，每次支付______元。

3.乙方应按时向甲方支付租金，如逾期支付，则按日计收滞纳金，滞纳金金额为应支付租金的______%。

四、保证金及抵押物

1.乙方应在合同签订之日向甲方支付保证金______元（大写：______元整）。保证金用于担保租赁债务的履行。

2.乙方在租赁期满并返还房屋时，如未对房屋造成损