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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

单位物业管理与服务合同范本2025年通用

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立日期与地点

1.3合同生效日期

2.物业管理范围

2.1物业管理区域

2.2物业管理内容

2.3物业管理服务标准

3.服务内容与标准

3.1日常保洁服务

3.2绿化养护服务

3.3维修养护服务

3.4安全管理服务

3.5设施设备管理

4.物业费用

4.1物业服务费收取标准

4.2物业服务费缴纳方式

4.3物业服务费缴纳时间

4.4物业服务费调整

5.物业维修基金

5.1维修基金筹集与使用

5.2维修基金管理

5.3维修基金结算

6.物业管理责任

6.1物业管理单位责任

6.2业主责任

6.3第三方责任

7.业主权益

7.1业主大会

7.2业主委员会

7.3业主知情权

7.4业主参与权

8.物业管理合同变更与解除

8.1合同变更

8.2合同解除

8.3合同终止

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决机构

11.合同附件

11.1附件一：物业管理服务内容明细

11.2附件二：物业管理服务收费标准

11.3附件三：业主公约

12.合同生效与解除

12.1合同生效

12.2合同解除

12.3合同终止

13.合同其他约定

13.1合同履行

13.2合同解释

13.3合同争议

14.合同签署与生效

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.1.1物业管理单位名称：___________

1.1.2物业管理单位法定代表人：___________

1.1.3物业管理单位地址：___________

1.1.4业主名称：___________

1.1.5业主法定代表人：___________

1.1.6业主地址：___________

1.2合同订立日期与地点

1.2.1订立日期：____年____月____日

1.2.2订立地点：___________

1.3合同生效日期

1.3.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.物业管理范围

2.1物业管理区域

2.1.1物业管理区域范围：___________

2.1.2物业管理区域包括但不限于：___________

2.2物业管理内容

2.2.1日常保洁服务：___________

2.2.2绿化养护服务：___________

2.2.3维修养护服务：___________

2.2.4安全管理服务：___________

2.2.5设施设备管理：___________

2.3物业管理服务标准

2.3.1物业管理服务标准应符合国家及地方相关法律法规的要求。

2.3.2物业管理服务标准应满足业主的实际需求。

3.服务内容与标准

3.1日常保洁服务

3.1.1定期对公共区域进行清扫、消毒。

3.1.2保持公共区域卫生整洁，无垃圾、杂物。

3.2绿化养护服务

3.2.1定期对绿化区域进行修剪、施肥、浇水。

3.2.2保持绿化区域植物生长良好，无病虫害。

3.3维修养护服务

3.3.1及时对公共设施设备进行维修养护。

3.3.2确保设施设备正常运行，保障业主生活便利。

3.4安全管理服务

3.4.1设立保安巡逻制度，保障业主生命财产安全。

3.4.2定期对消防设施设备进行检查，确保其正常运行。

3.5设施设备管理

3.5.1对物业管理区域内的设施设备进行定期检查、维护。

3.5.2确保设施设备完好，延长使用寿命。

4.物业费用

4.1物业服务费收取标准

4.1.1物业服务费按面积计收，收费标准为：____元/平方米·月。

4.1.2物业服务费包含：日常保洁、绿化养护、维修养护、安全管理、设施设备管理等费用。

4.2物业服务费缴纳方式

4.2.1业主应于每月____日前缴纳当月物业服务费。

4.2.2业主可选择银行转账、现金或物业服务中心代收等方式缴纳物业服务费。

4.3物业服务费缴纳时间

4.3.1业主应按时缴纳物业服务费，逾期未缴纳的，物业管理单位有权采取催收措施。

4.3.2逾期缴纳物业服务费的，物业管理单位可按每日____%收取滞纳金。

5.物业维修基金

5.1维修基金筹集与使用

5.1.1物业维修基金由业主按物