二零二五年度重点防火区域消防改造补充协议范本.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二零二五年度重点防火区域消防改造补充协议范本

本合同目录一览

1.协议签订依据及背景

1.1协议签订的法律依据

1.2协议签订的背景信息

2.改造范围及目标

2.1改造区域的具体范围

2.2改造项目的主要目标

3.改造内容与要求

3.1改造项目的具体内容

3.2改造项目的质量要求

4.改造进度安排

4.1改造项目的实施阶段

4.2各阶段的时间节点

5.施工单位责任与义务

5.1施工单位的资质要求

5.2施工单位的施工责任

6.监理单位责任与义务

6.1监理单位的资质要求

6.2监理单位的监理责任

7.质量监督与验收

7.1质量监督的方式

7.2验收的标准与流程

8.投资预算与资金管理

8.1投资预算的编制

8.2资金管理的原则与方法

9.工程保险

9.1保险种类及范围

9.2保险费用的承担

10.违约责任与争议解决

10.1违约行为的认定

10.2违约责任的承担

10.3争议解决方式

11.协议的生效、变更与终止

11.1协议的生效条件

11.2协议的变更程序

11.3协议的终止条件

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2法律适用与管辖

13.协议附件

13.1协议附件清单

13.2协议附件内容

14.协议签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.协议签订依据及背景

1.1协议签订的法律依据

本协议的签订依据《中华人民共和国消防法》、《建设工程质量管理条例》等相关法律法规。

1.2协议签订的背景信息

鉴于乙方所在地区为2002年度重点防火区域，为提升区域消防安全水平，经甲方与乙方协商一致，达成本补充协议。

2.改造范围及目标

2.1改造区域的具体范围

本次改造范围为乙方所有生产、办公及仓储区域。

2.2改造项目的主要目标

提高乙方消防安全设施水平，确保在紧急情况下能迅速有效进行灭火和人员疏散。

3.改造内容与要求

3.1改造项目的具体内容

包括但不限于消防水池、消防水泵、自动喷水灭火系统、火灾报警系统、应急照明及疏散指示标志等设施的改造。

3.2改造项目的质量要求

4.改造进度安排

4.1改造项目的实施阶段

分为前期准备、施工阶段、验收阶段。

4.2各阶段的时间节点

前期准备：自协议签订之日起15日内完成；

施工阶段：自前期准备完毕后60日内完成；

验收阶段：自施工阶段完成后10日内完成。

5.施工单位责任与义务

5.1施工单位的资质要求

乙方必须具备国家相关部门颁发的相应资质证书。

5.2施工单位的施工责任

负责按照协议约定的内容，按期、按质完成改造工程。

6.监理单位责任与义务

6.1监理单位的资质要求

监理单位须具备国家相关部门颁发的甲级消防工程监理资质。

6.2监理单位的监理责任

负责对施工过程进行全程监督，确保工程质量符合规定要求。

8.投资预算与资金管理

8.1投资预算的编制

乙方应编制详细的改造项目投资预算，包括材料、人工、设备等费用，预算需经甲方审核批准。

8.2资金管理的原则与方法

资金管理遵循专款专用原则，甲方将按照预算进度支付款项，乙方需提供相应的发票和验收报告。

9.工程保险

9.1保险种类及范围

乙方需对改造工程进行投保，包括建筑工程一切险、第三者责任险等，保险金额不得低于工程投资额。

9.2保险费用的承担

保险费用由乙方承担，保险合同需在工程开工前签订，并提交甲方备案。

10.违约责任与争议解决

10.1违约行为的认定

任何一方违反本协议约定，均构成违约行为。

10.2违约责任的承担

违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

10.3争议解决方式

双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交协议签订地人民法院诉讼解决。

11.协议的生效、变更与终止

11.1协议的生效条件

本协议自双方签字盖章之日起生效。

11.2协议的变更程序

协议的任何变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。

11.3协议的终止条件

（1）改造项目全部完成并经验收合格；

（2）协议约定的终止事由发生；

（3）双方协商一致解除协议。

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

因不可抗力导致本协议无法履行或部分无法履行时，双方互不承担责任。

12.2法律适用与管辖

本协议适用中华人民共和国法律，协议履行过程中产生的争议，由协议签订地人民法院管辖。

13.协议附件

13.1协议附件清单

（1）改造项目投资预算；