二零二五年度生物医药厂房租赁服务协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度生物医药厂房租赁服务协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式及有效证件

2.租赁标的物及用途

2.1租赁厂房的位置、面积、结构

2.2租赁厂房的使用性质

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限的延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额及计算方式

4.2租金支付时间及方式

4.3逾期支付的处理

5.租赁费用及税费

5.1水电费、物业管理费等费用

5.2税费及其他相关费用

6.租赁物的维护与保养

6.1租赁物的维修责任

6.2租赁物的日常保养

7.租赁物的使用限制

7.1租赁物的使用范围

7.2禁止使用项目

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除的条件

8.2违约责任的承担

9.争议解决方式

9.1争议解决方式的选择

9.2争议解决的具体程序

10.合同生效及其他

10.1合同生效条件

10.2合同附件

10.3其他约定事项

11.合同变更及解除

11.1合同变更的条件

11.2合同解除的条件

12.合同终止及后续事宜

12.1合同终止的条件

12.2合同终止后的后续事宜处理

13.合同的附件及补充

13.1附件一：租赁厂房平面图

13.2附件二：其他相关文件

14.合同签署及生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

甲方：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

乙方：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

1.2法定代表人或授权代表

甲方法定代表人或授权代表：[甲方代表姓名]

联系电话：[甲方代表电话]

乙方法定代表人或授权代表：[乙方代表姓名]

联系电话：[乙方代表电话]

1.3联系方式及有效证件

甲方联系方式：[甲方联系电话]

乙方联系方式：[乙方联系电话]

甲方法定代表人或授权代表有效证件：[甲方证件类型及编号]

乙方法定代表人或授权代表有效证件：[乙方证件类型及编号]

第二条租赁标的物及用途

2.1租赁厂房的位置、面积、结构

租赁厂房位于[具体位置]，占地面积为[面积]平方米，为钢筋混凝土结构。

2.2租赁厂房的使用性质

租赁厂房仅用于生物医药研发、生产及相关活动。

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁期限自[起始日期]起计算。

3.2租赁终止日期

租赁期限至[终止日期]止。

3.3租赁期限的延长

经双方协商一致，租赁期限可予以延长，延长期限及条件另行约定。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额及计算方式

租金总额为人民币[金额]元，按月计算。

4.2租金支付时间及方式

租金于每月[具体日期]前支付，支付方式为[支付方式，如银行转账、现金等]。

4.3逾期支付的处理

如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期支付的滞纳金，滞纳金比例为[比例]，滞纳金支付方式同租金。

第五条租赁费用及税费

5.1水电费、物业管理费等费用

水费、电费、物业管理费等费用由乙方承担，具体收费标准及缴纳方式由双方另行约定。

5.2税费及其他相关费用

税费及其他相关费用由乙方承担，具体费用项目及缴纳方式由双方另行约定。

第六条租赁物的维护与保养

6.1租赁物的维修责任

租赁物的日常维修由乙方负责，乙方应确保租赁物处于良好使用状态。

6.2租赁物的日常保养

乙方应按照租赁物的使用性质和保养要求，进行日常保养，确保租赁物的正常使用。

第七条租赁物的使用限制

7.1租赁物的使用范围

租赁物仅限于生物医药研发、生产及相关活动，不得用于其他用途。

7.2禁止使用项目

禁止在租赁物内进行任何违法活动，禁止存放危险品，禁止使用任何未经甲方同意的设备或设施。

第八条合同解除及违约责任

8.1合同解除的条件

（1）一方严重违反合同约定，经另一方书面通知后，仍未在合理期限内纠正；

（2）租赁物因不可抗力导致无法继续使用，经双方协商一致；

（3）法律法规规定的其他合同解除情形。

8.2违约责任的承担

任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第九条争议解决方式

9.