二零二五年度智能制造基地厂房租赁服务协议书-@-2.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度智能制造基地厂房租赁服务协议书2

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方

1.2承租方

2.租赁标的物

2.1厂房地址

2.2厂房面积

2.3厂房结构

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

4.租金及支付方式

4.1租金总额

4.2付款方式

4.3付款时间

5.租金调整

5.1调整依据

5.2调整频率

5.3调整方式

6.使用范围及限制

6.1使用范围

6.2使用限制

7.维修与保养

7.1承租方维修责任

7.2出租方维修责任

8.违约责任

8.1承租方违约责任

8.2出租方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.其他约定事项

11.1合同附件

11.2合同变更

11.3合同解除

12.合同解除及终止后的处理

12.1租赁物返还

12.2租金结算

12.3违约责任

13.合同解除及终止后的争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方

1.1.1全称：科技有限公司

1.1.2简称：科技

1.1.3注册地址：省市区街道号

1.1.4法定代表人：

1.1.5联系电话：138xxxx5678

1.2承租方

1.2.1全称：YY制造有限公司

1.2.2简称：YY制造

1.2.3注册地址：省市区街道号

1.2.4法定代表人：

1.2.5联系电话：139xxxx5678

2.租赁标的物

2.1厂房地址：省市区街道号

2.2厂房面积：10000平方米

2.3厂房结构：框架结构，单层，钢筋混凝土柱梁，彩钢板屋面

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：2025年1月1日

3.2租赁结束日期：2028年12月31日

4.租金及支付方式

4.1租金总额：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）

4.2付款方式：分四次支付，每次支付25万元，具体支付时间为租赁合同签订后的第一个月、第三个月、第五个月和第七个月。

4.3付款时间：每月的25日为付款截止日，如遇节假日则顺延至下一个工作日。

5.租金调整

5.1调整依据：根据国家相关政策及市场行情，租金每三年调整一次。

5.2调整频率：每三年调整一次。

5.3调整方式：调整后的租金为原租金的X%。

6.使用范围及限制

6.1使用范围：承租方仅限在租赁厂房内进行智能制造相关业务的生产、加工、储存等活动。

6.2使用限制：未经出租方同意，承租方不得在租赁厂房内进行任何与智能制造无关的经营活动。

7.维修与保养

7.1承租方维修责任：承租方负责租赁厂房内的设备、设施的日常维护和保养。

7.2出租方维修责任：出租方负责租赁厂房主体结构、水电线路的维修和保养。

8.违约责任

8.1承租方违约责任

8.1.1如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金总额1%的违约金。

8.1.2如承租方未经出租方同意擅自改变租赁用途或转租，出租方有权解除合同，并要求承租方支付相当于租金总额的违约金。

8.1.3如承租方造成租赁厂房或其附属设施损坏，应负责修复或赔偿损失。

8.2出租方违约责任

8.2.1如出租方未按时交付租赁厂房，每逾期一日，应向承租方支付相当于租金总额1%的违约金。

8.2.2如出租方未按约定进行必要的维修保养，导致承租方生产受到影响，出租方应赔偿承租方因此造成的损失。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同终止条件：租赁期满或因双方协商一致解除合同，合同终止。

11.其他约定事项

11.1合同附件：本合同附件包括租赁厂房图纸、租赁物清单、租金支付计划表等。

11.2合同变更：任何对本合同的变更，必须以书面形式并由双方签字盖章后生效。

11.3合同解除：任何一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

12.合同解除及终止后的处理

12.1租赁物返还：合同解除或终止后，承租方应立即将租赁厂房及其附属设施返还给出租方。

12.2租金结算：合同解除或终止时，双方应结清租金及其他相关费