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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版高端办公场所带全面物业服务的租赁协议

本合同目录一览

1.1双方基本信息

1.2租赁物概述

1.3租赁期限及租金

1.4租金支付方式及期限

1.5租赁物使用范围及限制

1.6物业服务内容

1.7物业服务费用及支付方式

1.8物业服务设施及设备维护

1.9租赁物维护及保养

1.10租赁物保险

1.11违约责任及处理

1.12租赁合同的变更及解除

1.13争议解决方式

1.14合同生效及其他事项

第一部分：合同如下：

第一条双方基本信息

1.2出租方地址：___________

1.3出租方法定代表人：___________

1.5承租方地址：___________

1.6承租方法定代表人：___________

第二条租赁物概述

2.1租赁物名称：___________

2.2租赁物地址：___________

2.3租赁物面积：___________平方米

2.4租赁物结构：___________

2.5租赁物用途：高端办公场所

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租金总额：人民币___________元整。

3.3租金支付方式：按月支付，每月____日前支付。

第四条租金支付方式及期限

4.1乙方应按照第三条规定的租金总额及支付方式，按时支付租金。

4.2逾期支付租金的，乙方应向甲方支付_____%的滞纳金。

第五条租赁物使用范围及限制

5.1乙方在租赁期间，仅可使用租赁物作为高端办公场所，不得改变其用途。

5.2未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、分租或转借他人使用。

5.3乙方不得在租赁物内进行任何非法活动。

第六条物业服务内容

6.1甲方负责提供全面物业服务，包括但不限于：安保、清洁、绿化、维修等。

6.2甲方应保证物业服务质量，确保租赁物内的设施设备正常运行。

第七条物业服务费用及支付方式

7.1物业服务费用包括但不限于：安保费、清洁费、绿化费、维修费等。

7.2物业服务费用总额：人民币___________元整。

7.3物业服务费用支付方式：与租金支付方式相同。

第八条物业服务设施及设备维护

8.1甲方负责租赁物内公共区域及设施的日常维护和保养。

8.2甲方应确保电梯、消防设施、照明等关键设施设备的安全运行。

8.3乙方在使用过程中，如发现设施设备故障，应及时通知甲方进行维修。

8.4甲方应在接到通知后____小时内进行维修，如因维修需要暂时停用设施设备，应提前通知乙方。

第九条租赁物维护及保养

9.1乙方应保持租赁物的整洁，不得在租赁物内进行涂鸦、刻划等破坏行为。

9.2乙方应按照甲方提供的使用手册进行租赁物的日常维护。

9.3乙方不得擅自改动租赁物的结构或设施设备。

9.4乙方在使用过程中造成租赁物损坏的，应负责修复或赔偿。

第十条租赁物保险

10.1甲方应为其所有物业设施投保相应的保险，包括但不限于火灾险、责任险等。

10.2乙方应自行投保其个人财产保险，并确保其业务活动符合相关保险要求。

10.3在保险期间，如发生保险事故，乙方应及时通知甲方，并配合甲方进行保险索赔。

第十一条违约责任及处理

11.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

11.2乙方逾期支付租金的，应向甲方支付_____%的违约金。

11.3乙方擅自改变租赁物用途或损坏租赁物的，应赔偿甲方相应的损失。

11.4甲方未按约定提供物业服务的，应向乙方支付_____%的违约金。

第十二条租赁合同的变更及解除

12.1双方同意变更本合同内容的，应书面通知对方，并经双方签字确认后生效。

12.2.1甲方未按约定提供物业服务的；

12.2.2乙方未按约定支付租金的；

12.2.3双方协商一致解除合同的；

12.2.4出现不可抗力导致合同无法履行的。

第十三条争议解决方式

13.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

13.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十四条合同生效及其他事项

14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

14.2本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。

14.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第二部分：第三方介入后的