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住宅楼关键工程综合施工总承包合同7篇

篇1

甲方（发包方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方对住宅楼关键工程的综合施工总承包给乙方事宜，达成以下合同条款，以资共同遵守：

一、工程概况

1.工程名称：____________________住宅楼建设工程。

2.工程地点：____________________。

3.工程内容：包括但不限于土建、电气、给排水、暖通、消防等工程，具体以甲方提供的施工图纸为准。

二、承包方式

本工程采用包工包料的方式，由乙方负责提供施工所需的全部人力和物料，完成本工程的施工任务。

三.工程期限

1.本工程自合同签订之日起计算工期。

2.乙方应按照甲方的进度要求，确保工程进度，按时完成。

四、质量标准与验收

1.乙方必须按照施工图纸、技术规范和操作程序进行施工，确保工程质量达到国家及地方规定的验收标准。

2.工程竣工后，乙方应组织内部验收并向甲方提交验收申请。甲方组织相关部门进行验收，验收合格后办理移交手续。

五、合同价款与支付

1.本工程合同总价款为人民币______元（大写：______元整）。具体价格详见附件《工程预算书》。

2.甲方按照工程进度支付工程款，具体支付节点和比例为：基础工程完成______%，主体结构完成______%，装修工程完成______%，竣工验收合格后______%。

六、甲方责任

1.甲方负责提供施工图纸、技术规范和施工现场的准备工作。

2.甲方负责协调各施工队伍之间的工作关系。

3.甲方有权对乙方的施工质量、进度进行监督。

七、乙方责任

1.乙方应按照甲方的要求和施工进度计划组织施工，确保工程质量。

2.乙方应遵守施工现场的安全生产规定，采取必要的安全防护措施。

3.乙方应按时向甲方提交施工进度报告和必要的技术资料。

八、违约责任

1.若因乙方原因造成工程质量不符合要求，乙方应负责无偿修理或返工。

2.若因乙方原因不能按期完工，乙方应承担违约责任并赔偿甲方损失。

3.若甲方不按合同约定支付工程款，应承担违约责任并支付滞纳金。

九、其他约定事项

_______________。

十、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

十一、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（发包方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行住宅楼关键工程综合施工总承包事宜，达成以下协议：

一、工程概况

1.工程名称：____________________住宅楼关键工程。

2.工程地点：____________________。

3.工程内容：包括但不限于土建、电气、给排水、暖通、消防等关键工程的综合施工。

二、承包范围

乙方负责完成本工程的全部施工任务，包括但不限于设计、采购、施工、调试、验收等环节。具体承包范围如下：

1.土建工程：结构施工、建筑装修等。

2.机电工程：电气、给排水、暖通等。

3.消防工程：消防系统施工及验收。

4.其他工程：附属设施及配套工程等。

三、承包方式

本工程采用综合施工总承包方式，乙方负责整个工程的施工组织、管理、协调及质量控制。

四、合同工期

1.工程开工日期：自合同签订之日起XXXX日历天内完成。

2.如有特殊情况，双方可协商工期顺延事宜。

五、工程质量

1.乙方应严格按照国家相关施工规范及设计要求进行施工，确保工程质量。

2.甲方有权对乙方的施工过程进行监督与检查，确保工程质量达标。

六、合同价款及支付方式

1.本工程合同总价为人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX元）。

2.支付方式：分期支付。工程开工前支付XX%的预付款，工程进度达到XX%时支付XX%，工程竣工验收合格并交付使用后支付剩余款项。

七、材料设备供应

1.乙方负责采购本工程所需的材料设备，并确保质量合格。

2.甲方有权对乙方采购的材