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国外物业服务合同5篇

篇1

#甲方（业主）：

姓名：

国籍：

联系方式：

地址：

#乙方（物业服务公司）：

公司名称：

地址：

联系方式：

#合同条款：

一、物业服务内容

乙方将为甲方提供以下物业服务：

1.住宅物业管理，包括住宅、公寓、别墅等物业类型的日常维护和保养。

2.商业物业管理，涵盖商场、超市、餐厅等商业场所的日常维护和保养。

3.工业物业管理，涉及工厂、仓库等工业物业的日常维护和保养。

4.其他物业管理服务，根据甲方需求，提供个性化的物业管理解决方案。

二、物业服务期限

本合同的物业服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。合同期满前，双方可协商续签。

三、物业服务费用及支付方式

1.物业服务费用：乙方将按照物业服务的实际工作量收取费用，具体费用标准根据物业类型、服务内容等因素确定。甲方需在每月的第一个工作日向乙方支付当月的物业服务费用。

2.支付方式：甲方可选择银行转账或现金支付的支付方式，具体支付方式由双方协商确定。乙方在收到甲方的物业服务费用后，将向甲方提供正式的发票。

四、物业服务标准和质量要求

1.乙方需按照《物业管理条例》等相关法律法规的规定，提供符合标准的物业服务。

2.乙方应建立健全的物业服务制度，确保物业服务的质量。在接到甲方的投诉后，乙方需及时响应并处理。

3.乙方应定期对物业设施进行维护和保养，确保物业设施的正常使用。对于需要维修的设施，乙方应及时安排专业人员进行维修。

4.乙方应积极配合甲方的合理要求，提供个性化的物业管理服务。在甲方提出合理建议后，乙方应及时改进服务质量。

五、违约责任及赔偿标准

1.甲方未按时支付物业服务费用的，乙方有权要求甲方补交欠费，并自逾期之日起按每日千分之三的比例支付滞纳金。

2.乙方未按照合同约定提供物业服务的，甲方有权要求乙方限期改正，并自违约之日起按每日千分之三的比例支付违约金。若乙方逾期未改正的，甲方有权解除本合同。

3.因乙方原因导致物业设施损坏或业主财物丢失的，乙方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿标准根据损坏或丢失的物品价值及责任程度等因素确定。

4.双方违反本合同其他条款的，应根据实际情况承担相应的违约责任。若因此造成对方损失的，违约方应赔偿对方的全部损失。

六、其他约定事项

1.双方同意在本合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充；补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

#甲方（签字/盖章）：______乙方（签字/盖章）：______

#日期：______年______月______日

篇2

#甲方（业主）：

姓名：[甲方姓名]

地址：[甲方地址]

联系电话：[甲方电话]

#乙方（物业服务公司）：

公司名称：[乙方公司名称]

地址：[乙方地址]

联系电话：[乙方电话]

#合同条款：

一、物业服务范围

乙方将为甲方提供以下物业服务：

1.物业管理：乙方将负责甲方的物业管理，包括但不限于房屋维护、设备保养、环境清洁、安全保卫等。

2.租赁管理：乙方将协助甲方进行租赁管理，包括招租、签约、租金收取、租客管理等。

3.增值服务：乙方将提供甲方所需的增值服务，如代购服务、代缴服务、代办服务等。

二、物业服务期限

本合同的物业服务期限为[服务期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。合同期满前，双方可协商续签。

三、物业服务费用

1.物业费：甲方需向乙方支付物业费，具体金额根据物业服务的具体内容及甲方物业的实际情况确定。

2.租赁费：甲方需向乙方支付租赁费，具体金额根据租赁管理的实际情况及租客支付的租金确定。

3.增值服务费：甲方需向乙方支付增值服务费，具体金额根据增值服务的具体内容及甲方需求确定。

四、支付方式

甲方需按照以下方式向乙方支付物业服务费用：

1.银行转账：甲方需将物业服务费用转入乙方指定的银行账户。

2.现金缴纳：甲方也可选择到乙方的办公地点现金缴纳物业服务费用。

五、双方权利义务

1.甲方权利：甲方有权要求乙方提供高质量的物