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2025年最新商品房贷款合同7篇

篇1

商品房贷款合同

甲方（借款人）：*（姓名），身份证号码：*。

乙方（贷款人）：*银行，工商注册号：*。

鉴于甲方因购买位于*（详细地址）的商品房（以下简称“标的房产”）需要贷款，经甲、乙双方友好协商，达成以下贷款协议：

一、贷款条件及内容

1.贷款金额：人民币（大写）___________________元整。

2.贷款期限：自本协议签订之日起计算，共计________年。贷款的具体还款方式、利率及每期还款金额详见本合同附录《还款计划表》。

3.贷款利率：根据市场利率情况确定，具体年利率为________%，每月产生的利息将在每月的还款金额中体现。

4.还款方式：甲方应按照《还款计划表》规定的金额和时间进行还款。若甲方连续三个月未能按时还款，乙方有权要求甲方提前偿还全部贷款本金及产生的利息。

二、房产抵押条款

1.甲方将标的房产抵押给乙方作为贷款的担保。在贷款未还清前，甲方不得擅自处置抵押物。贷款还清后，乙方应及时协助甲方办理抵押注销手续。

2.若甲方未能按时还款，乙方有权依法对抵押的房产进行处置以实现其债权。

三、违约责任

1.若甲方未能按时还款或违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方立即偿还所有未付的本金和利息，并要求甲方承担违约责任和相应的赔偿。

2.甲方需承担因违约引起的诉讼费、律师费等相关费用。

四、其他条款

1.本合同的修改和解除必须经甲、乙双方书面同意。

2.本合同的履行过程中如发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。

甲方（借款人）：___________________（签字）日期：XXXX年XX月XX日

乙方（贷款人）：___________________银行（公章）日期：XXXX年XX月XX日

法定代表人（负责人）：___________________（签字）

附件：《还款计划表》等相关附件附件名称：还款计划表页数：[请填写具体页数]说明：本还款计划表作为贷款合同的附件，详细规定了贷款的还款方式、每期还款金额等信息。双方应严格遵守本还款计划表的规定进行还款。若发生任何变动，需经双方书面同意并修改相关条款。具体内容从略，实际使用时应按实际内容详细填写每一项内容等必要的信息要素以形成完整的文档内容并保证文档的可读性和格式完整性美观性等要素表达清晰。最后根据需要进行编号等处理以方便管理和查阅等后续工作。签署注意事项：在签署本合同之前请仔细阅读并理解所有条款内容确保您的权益得到充分保障在签署时请务必携带有效身份证件及相关证明材料并确保所有信息的真实性和准确性如有任何疑问请咨询专业法律人士以获得专业建议并在完全理解合同条款的前提下签署合同以免日后产生不必要的纠纷和经济损失风险保护自己的合法权益请您谨慎处理相关的风险保障自身合法权益本协议书立即生效需仔细阅读各项条款明晰法律责任本合同的电子版文本可根据实际需要进行打印和保存以备查阅和使用等后续工作之用请您妥善保管本合同以备查验和使用等后续工作之需。

篇2

甲方（贷款方）：____________________

地址：__________________________________

电话：____________________

法定代表人（或授权代表）：____________________

乙方（购房方）：____________________

地址：__________________________________

电话：____________________

身份证信息：__________________________________

鉴于甲方同意向乙方提供贷款用于购买商品房，乙方同意按照本合同约定的条件与甲方进行交易。双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

一、贷款条款

1.贷款金额：甲方同意向乙方提供人民币______元整的贷款，用于购买位于______的商品房。

2.贷款期限：贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。乙方应按约定进行偿还。

3.利率与还款方式：贷款利率为______%，还款方式为______（如等额本息还款等）。具体还款计划详见附件。

4.贷款发放条件：乙方需提供购房合同、首付款证明等相关文件，并经