二零二五年度老年公寓租赁管理服务合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度老年公寓租赁管理服务合同

本合同目录一览

1.合同签订依据及适用法律

2.合同双方基本信息

3.房屋租赁基本情况

4.租赁期限及费用

5.租赁押金及费用支付方式

6.房屋使用及维护

7.房屋租赁权利义务

8.附属设施使用及维护

9.房屋维修责任

10.租赁合同解除条件及程序

11.违约责任

12.争议解决方式

13.合同生效及其他

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.1合同签订依据及适用法律

1.2合同双方基本信息

1.3房屋租赁基本情况

1.4租赁期限及费用

1.5租赁押金及费用支付方式

1.6房屋使用及维护

1.7房屋租赁权利义务

1.1合同签订依据及适用法律

1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国老年人权益保障法》及相关法律法规签订。

1.1.2本合同适用于合同双方在中华人民共和国境内发生的老年公寓租赁关系。

1.2合同双方基本信息

1.2.2甲方名称：____________________

1.2.3甲方地址：____________________

1.2.4甲方法定代表人或授权代表：____________________

1.2.5甲方联系电话：____________________

1.2.7乙方名称：____________________

1.2.8乙方地址：____________________

1.2.9乙方法定代表人或授权代表：____________________

1.2.10乙方联系电话：____________________

1.3房屋租赁基本情况

1.3.1房屋坐落：____________________

1.3.2房屋面积：____________________平方米

1.3.3房屋结构：____________________

1.3.4房屋装修情况：____________________

1.4租赁期限及费用

1.4.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

1.4.2月租金：人民币____元整，每____日支付一次。

1.4.3租金支付方式：乙方应于每月____日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

1.5租赁押金及费用支付方式

1.5.1押金金额：人民币____元整。

1.5.2押金退还：租赁期满或合同解除后，乙方按合同约定结清所有费用，并无违约行为，甲方应无息退还押金。

1.6房屋使用及维护

1.6.1乙方在使用房屋期间，应遵守国家法律法规，爱护房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构。

1.6.2乙方负责房屋内部设施的正常使用和维护，如需维修，应及时通知甲方。

1.7房屋租赁权利义务

1.7.1甲方权利：

1.7.1.1甲方有权要求乙方遵守合同约定，按时缴纳租金。

1.7.1.2甲方有权对乙方违反合同的行为进行制止和纠正。

1.7.2甲方义务：

1.7.2.1甲方应确保房屋及附属设施符合租赁要求，并负责维修。

1.7.2.2甲方应提供必要的生活设施和服务，确保乙方生活便利。

1.7.3乙方权利：

1.7.3.1乙方有权使用房屋及附属设施，享受甲方提供的服务。

1.7.3.2乙方有权要求甲方提供必要的维修服务。

1.7.4乙方义务：

1.7.4.1乙方应按合同约定支付租金。

1.7.4.2乙方应爱护房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构。

1.7.4.3乙方应遵守甲方制定的各项规章制度。

第二部分：合同如下：

8.附属设施使用及维护

8.1附属设施包括但不限于：健身房、餐厅、医疗室、活动室等。

8.2乙方有权使用上述附属设施，但应遵守相关规定和操作规程。

8.3附属设施的使用费用按甲方公示的标准执行，乙方应在使用前支付相应费用。

8.4附属设施维护由甲方负责，乙方应合理使用，避免损坏。

9.房屋维修责任

9.1房屋及其附属设施的日常维修由甲方负责，确保乙方正常居住和使用。

9.2因乙方使用不当或不可抗力造成的损坏，维修费用由乙方承担。

9.3乙方发现房屋或附属设施存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时处理。

10.租赁合同解除条件及程序

10.1.1合同约定的解除条件成就；

10.1.2一方违约，另一方给予书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；

10.1.3不可抗力导致合同无法履行；

10.1.4出租方因国家政策