二零二五年度智能房屋出售广告合同范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度智能房屋出售广告合同范本

本合同目录一览

1.合同订立及生效

1.1合同签订双方的基本信息

1.2合同签订时间及地点

1.3合同生效时间

2.智能房屋的基本情况

2.1房屋的具体位置

2.2房屋的结构、面积、用途等基本情况

2.3智能房屋的设施、设备配置

2.4智能房屋的使用功能及性能

3.出售价格及支付方式

3.1房屋的出售价格

3.2付款方式及期限

3.3预付款及尾款支付比例

4.合同解除及违约责任

4.1合同解除条件

4.2违约责任的承担

4.3违约金的计算方法

5.过户及登记手续

5.1过户手续的办理

5.2房屋登记手续的办理

5.3相关税费及费用承担

6.交房及验收

6.1交房时间及条件

6.2房屋验收标准及程序

6.3交付后房屋质量问题的处理

7.智能房屋的售后服务

7.1售后服务期限

7.2售后服务内容及方式

7.3售后服务费用的承担

8.合同附件及补充条款

8.1合同附件的构成

8.2补充条款的约定

9.争议解决方式

9.1争议解决原则

9.2争议解决途径

9.3争议解决机构

10.合同解除条件及程序

10.1合同解除的条件

10.2合同解除的程序

11.合同解除后的处理

11.1房屋的返还及返还方式

11.2付款及退款的处理

11.3其他相关事项的处理

12.合同终止条件及程序

12.1合同终止的条件

12.2合同终止的程序

13.合同解除及终止后的处理

13.1合同解除及终止后的费用承担

13.2合同解除及终止后的权利义务

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同订立及生效

1.1合同签订双方的基本信息

出卖人：[出卖人全称]，住所地：[出卖人住所地]，法定代表人：[出卖人法定代表人姓名]，联系电话：[出卖人联系电话]。

买受人：[买受人全称]，住所地：[买受人住所地]，法定代表人：[买受人法定代表人姓名]，联系电话：[买受人联系电话]。

1.2合同签订时间及地点

本合同于二零二五年[具体日期]在[具体地点]签订。

1.3合同生效时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第二条智能房屋的基本情况

2.1房屋的具体位置

房屋位于[具体地址]，所在区域为[所在区域名称]。

2.2房屋的结构、面积、用途等基本情况

房屋为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]，用途为[用途]，层数为[层数]，户型为[户型]。

2.3智能房屋的设施、设备配置

2.4智能房屋的使用功能及性能

第三条出售价格及支付方式

3.1房屋的出售价格

房屋的出售价格为人民币[出售价格]元整。

3.2付款方式及期限

买受人应在本合同签订之日起[具体天数]内支付房屋总价款的[比例]作为预付款，剩余款项应在房屋交付前支付完毕。

3.3预付款及尾款支付比例

预付款比例为[比例]，尾款比例为[比例]。

第四条合同解除及违约责任

4.1合同解除条件

下列情况下，任何一方有权解除本合同：

（1）一方违约，经对方书面催告后未在[具体天数]内履行违约责任的；

（2）一方因不可抗力导致合同无法履行的；

（3）双方协商一致解除合同的。

4.2违约责任的承担

（1）因买受人违约，导致合同解除的，买受人应承担房屋总价款的[比例]作为违约金；

（2）因出卖人违约，导致合同解除的，出卖人应退还买受人已支付的预付款，并承担相应的违约责任。

4.3违约金的计算方法

违约金按实际损失计算，最高不超过房屋总价款的[比例]。

第五条过户及登记手续

5.1过户手续的办理

出卖人应在本合同签订之日起[具体天数]内协助买受人办理房屋过户手续。

5.2房屋登记手续的办理

买受人应在房屋过户后[具体天数]内办理房屋登记手续。

5.3相关税费及费用承担

过户及登记手续产生的相关税费，按国家规定由买受人承担。

第六条交房及验收

6.1交房时间及条件

（1）房屋结构安全，无质量问题；

（2）房屋内设施、设备齐全，符合合同约定；

（3）房屋内外清洁，无杂物。

6.2房屋验收标准及程序

买受人应在交房时对房屋进行验收，验收标准如下：

（1）房屋结构安全，无质量问题；

（2）房屋内设施、设备齐全，符合合同约定；

（3）房屋内外清洁，无杂物。

验收程序：买受人应在交房时向出卖人提出书面验收申请，出卖人应在[具体天数]内进行验收，并将验收结果书面通知买受人。

6.3交付后房屋质量问题的处理

交付后如发现房屋存