农行个人贷款抵押合同范本(2025版).docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

农行个人贷款抵押合同范本(2025版)

本合同目录一览

1.贷款基本信息

1.1贷款金额

1.2贷款期限

1.3贷款利率

1.4还款方式

2.抵押物信息

2.1抵押物名称

2.2抵押物地址

2.3抵押物类型

2.4抵押物评估价值

2.5抵押物产权情况

3.抵押合同签订

3.1合同签订日期

3.2合同签订地点

3.3合同签订双方

4.抵押物权利义务

4.1抵押人权利

4.2抵押人义务

4.3抵押权人权利

4.4抵押权人义务

5.抵押物监管

5.1抵押物监管方式

5.2抵押物监管期限

5.3抵押物监管费用

6.抵押物处置

6.1抵押物处置条件

6.2抵押物处置程序

6.3抵押物处置收益分配

7.违约责任

7.1抵押人违约责任

7.2抵押权人违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同生效

9.1合同生效条件

9.2合同生效日期

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同变更

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

12.3送达时间

13.合同附件

13.1抵押物清单

13.2抵押物评估报告

13.3其他相关文件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条贷款基本信息

1.1贷款金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。

1.2贷款期限：自合同生效之日起至____年____月____日止，共计____个月。

1.3贷款利率：年利率为____%，按月计息，每月利率为____%。

1.4还款方式：按月等额本息还款方式，每月还款金额为____元。

第二条抵押物信息

2.1抵押物名称：位于____市____区____路____号____室的房屋。

2.2抵押物地址：____市____区____路____号____室。

2.3抵押物类型：住宅。

2.4抵押物评估价值：经双方认可的评估机构评估，抵押物评估价值为人民币____元整（￥____元.____角____分）。

2.5抵押物产权情况：抵押物为抵押人合法拥有全部所有权的房产，产权清晰无争议。

第三条抵押合同签订

3.1合同签订日期：____年____月____日。

3.2合同签订地点：____市____区____路____号____室。

3.3合同签订双方：甲方（抵押权人）为____银行股份有限公司____分行，乙方（抵押人）为____先生/女士。

第四条抵押物权利义务

4.1抵押人权利：

（1）享有抵押物的占有、使用、收益和处分的权利；

（2）在抵押权人同意的情况下，抵押人有权将抵押物出租、出售或转让。

4.2抵押人义务：

（1）确保抵押物的完整性和安全性，不得损害抵押物的价值；

（2）未经抵押权人同意，不得擅自改变抵押物的用途；

（3）及时通知抵押权人抵押物权利变更等情况。

4.3抵押权人权利：

（1）对抵押物享有抵押权，优先受偿；

（2）在抵押权人同意的情况下，抵押权人有权查看抵押物；

（3）在抵押权人同意的情况下，抵押权人有权对抵押物进行必要的维护和管理。

4.4抵押权人义务：

（1）妥善保管抵押物，不得擅自使用、出租、出售或转让抵押物；

（2）在抵押权人同意的情况下，抵押权人有权收取抵押物的租金、收益；

（3）在抵押权人同意的情况下，抵押权人有权对抵押物进行必要的维护和管理。

第五条抵押物监管

5.1抵押物监管方式：抵押权人委托____物业管理公司对抵押物进行监管。

5.2抵押物监管期限：自合同生效之日起至贷款全部还清之日止。

5.3抵押物监管费用：抵押人应向抵押权人支付抵押物监管费用，费用标准为每月____元。

第六条抵押物处置

6.1抵押物处置条件：抵押人未按约定履行还款义务，抵押权人有权处置抵押物。

6.2抵押物处置程序：

（1）抵押权人向抵押人发出处置抵押物的通知；

（2）抵押人收到通知后，在____日内未履行还款义务的，抵押权人有权处置抵押物；

（3）抵押权人有权自行或委托第三方机构处置抵押物。

6.3抵押物处置收益分配：抵押物处置所得收益，扣除处置费用后，剩余部分优先偿还贷款本金及利息，不足部分由抵押人继续偿还。

第七条违约责任

7.1抵押人违约责任：

（1）抵押人未按约定履行还款义务的，应向抵押权人支付____%的违约金；

（2）抵押人擅自改变抵押物