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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度贝壳房屋买卖合同范本，助力房地产市场规范发展
本合同目录一览
1.合同当事人信息
1.1房屋出卖人信息
1.2房屋买受人信息
1.3代理人与授权
2.房屋基本情况
2.1房屋位置
2.2房屋面积
2.3房屋用途
2.4房屋权属证明
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2支付方式
3.3付款时间节点
3.4逾期付款责任
4.房屋交付及入住
4.1房屋交付时间
4.2房屋交付条件
4.3入住手续
4.4违约责任
5.房屋权属变更及登记
5.1权属变更
5.2登记手续
5.3登记费用及责任
6.房屋配套设施及附属物
6.1配套设施
6.2附属物
6.3配套设施及附属物的权属
7.质量保证与瑕疵责任
7.1质量保证
7.2瑕疵责任
7.3修复责任
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
8.3违约金
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.合同解除与终止
10.1解除条件
10.2解除程序
10.3合同终止
11.合同生效及期限
11.1合同生效条件
11.2合同期限
11.3合同续签
12.其他约定事项
12.1法律适用
12.2地域管辖
12.3通知方式
12.4合同附件
13.合同附件清单
13.1附件一：房屋产权证复印件
13.2附件二：房屋买卖合同
13.3附件三：付款凭证
13.4附件四：其他相关文件
14.合同签署及生效日期
14.1签署日期
14.2生效日期
14.3合同份数
第一部分：合同如下：
第一条合同当事人信息
1.1房屋出卖人信息
出卖人名称：____________________
法定代表人：____________________
住所地：____________________
联系电话：____________________
1.2房屋买受人信息
买受人名称：____________________
法定代表人：____________________
住所地：____________________
联系电话：____________________
1.3代理人与授权
出卖人委托代理人：____________________
代理人身份证号码：____________________
授权范围：____________________
买受人委托代理人：____________________
代理人身份证号码：____________________
授权范围：____________________
第二条房屋基本情况
2.1房屋位置
房屋所在城市：____________________
房屋所在区域：____________________
房屋具体地址：____________________
2.2房屋面积
房屋建筑面积：____________________
房屋套内面积：____________________
2.3房屋用途
房屋用途：____________________
2.4房屋权属证明
房屋权属证明编号：____________________
权属证明出具单位：____________________
第三条交易价格及支付方式
3.1交易价格
房屋交易价格：人民币____________________元整。
3.2支付方式
支付方式：____________________
3.3付款时间节点
首付款支付时间：____________________
尾款支付时间：____________________
3.4逾期付款责任
逾期付款违约金：每日按交易价格的万分之五计算。
第四条房屋交付及入住
4.1房屋交付时间
房屋交付时间：____________________
4.2房屋交付条件
（1）房屋结构安全；
（2）房屋内部设施齐全；
（3）房屋权属清晰；
（4）房屋无任何法律纠纷。
4.3入住手续
买受人应在房屋交付后________日内办理入住手续。
4.4违约责任
出卖人未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向买受人支付违约金，违约金总额不超过交易价格的________%。
第五条房屋权属变更及登记
5.1权属变更
出卖人应在本合同签订之日起________日内，将房屋权属变更登记至买受人名下
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