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公房转让协议书

一、甲方（出让方）信息

甲方姓名：___________身份证号码：___________联系电话：___________住址：___________

二、乙方（受让方）信息

乙方姓名：___________身份证号码：___________联系电话：___________住址：___________

三、协议背景

根据甲方与乙方的一致意见，就甲方拥有的位于（地址）的公房转让给乙方，特制定本协议。

四、房屋情况

1.房屋基本信息

房屋地址：___________房屋面积：___________平方米房屋用途：___________房屋产权证号：___________

2.房屋权属

该房屋为甲方所有，甲方已向相关部门完成产权登记手续，该房屋所有权清晰无争议。

3.房屋状况

乙方已对房屋进行实地查看，确认房屋无任何严重结构瑕疵或损坏问题，并对其状况表示满意。

五、转让条款

1.转让条件

甲方同意将以上所述房屋以价款（人民币）___________的价格转让给乙方，并且乙方同意按照约定支付购房款。

2.转让手续

甲方将配合乙方完成所有的过户相关手续。乙方需承担过户手续所需的费用和税费。

3.价款支付

乙方同意按照以下方式支付购房款：-首付款（人民币）___________，应在签署本协议之日起的五个工作日内支付给甲方；-尾款（人民币）___________，应在过户手续完成之日起的十个工作日内支付给甲方。

4.过户手续

双方应共同前往相关部门办理房屋过户手续。乙方需提供以下材料：-身份证原件及复印件；-婚姻状况证明（结婚证或单身证明）；-购房款支付证明；-房屋过户申请表；-其他相关材料。

5.交付时间

本协议签署后，双方应立即进入房屋过户准备阶段，并约定具体的交付时间。

六、违约责任

1.卖方责任

如甲方发现有房产产权问题，使得乙方无法合法取得该房屋所有权或产生法律纠纷，则甲方应承担违约责任，并退还乙方已支付的购房款，并支付相应的违约金给乙方。

2.买方责任

如乙方在规定的支付期限内未按照约定支付购房款，则乙方应承担违约责任，并支付相应的违约金给甲方。

七、协议生效与解释

1.生效条件

本协议经甲、乙双方签字盖章后生效。

2.解决争议

双方在履行本协议中发生争议时应友好协商解决。若协商不成，则提交相关争议给相关法院进行解决。

3.协议变更

本协议经甲、乙方事先书面同意可以进行修改、补充或变更，任何修改、补充或变更应以书面形式，并经双方签字盖章后生效。

甲方（出让方）签字：___________日期：___________乙方（受让方）签字：___________日期：___________