共有房屋分管合同8篇.docx

共有房屋分管合同8篇

篇1

甲方（业主姓名）：________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

乙方（分管方姓名）：______________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

鉴于甲方拥有一处共有房屋，现决定委托乙方对该房屋进行分管管理，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

本合同涉及的共有房屋位于____________，建筑面积为______平方米，具体结构为______，房屋用途为______，共有产权人包括甲方在内共计______人。

二、分管事项及责任

乙方负责以下分管事项：房屋的维护修理、物业管理费用的缴纳、水电费用的管理及其他日常事务的处理等。乙方需履行以下职责：

1.确保房屋安全，及时修复损坏部分；

2.维护房屋的清洁卫生，确保居住环境的舒适度；

3.定期收取房屋租金，并妥善保管；

4.负责协调共有产权人之间的关系，维护和谐的居住环境；

5.定期向甲方报告房屋管理情况，如遇重大问题应及时通知甲方。

三、权利与义务

1.甲方有权了解乙方管理房屋的情况，并有权要求乙方提供相关的账目和资料；

2.甲方有义务按照约定支付乙方相应的管理费用或报酬；

3.乙方有权在合理范围内使用房屋，并保障其正常使用；

4.乙方有义务尽职尽责地履行本合同约定的管理职责。

四、费用及支付方式

1.甲方应支付乙方管理费用或报酬，具体金额为______元/月（或按其他方式计算）；

2.支付方式：______（如月结、季度支付等）；

3.如发生额外费用（如维修费用等），应经双方确认后由甲方承担。

五、合同期限及终止

1.本合同自双方签字之日起生效，有效期为______年；

2.合同到期前，双方可协商续签；

3.合同期间，任何一方不得无故终止本合同，如需终止应提前一个月通知对方并协商解决。

六、违约责任

1.甲方未按照约定支付管理费用或报酬的，乙方有权要求甲方支付逾期违约金；

2.乙方未履行本合同约定的管理职责的，甲方有权要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：______________

日期：______________________

乙方（签字）：______________

日期：______________________

篇2

甲方（房屋所有者）：___________________

身份证号码：_________________________

联系方式：___________________________

乙方（房屋共有人）：___________________

身份证号码：_________________________

联系方式：___________________________

鉴于甲乙双方共同拥有一处房屋，为明确双方的权利和义务，避免日后产生纠纷，经双方友好协商，达成以下房屋分管合同：

一、房屋基本情况

房屋位于______________________，建筑面积______，产权证号______。该房屋为甲乙双方共同所有，产权比例甲方为______，乙方为______。

二、房屋使用

1.甲乙双方应共同协商决定房屋的使用方式，确保合法合规。

2.甲方负责房屋的______部分，乙方负责房屋的______部分。双方应各自负责自己分管部分的日常维护、修缮及安全管理。

3.未经双方共同同意，任何一方不得擅自改变房屋结构或用途。

三、费用承担

1.房屋的物业管理费、水电费、燃气费、网络费等公共费用由双方按产权比例共同承担。

2.各自分管部分的维修费用由相应方承担。若因共同部分维修需要费用，双方按产权比例分摊。

四、收益分配

1.若房屋出租或产生其他收益，双方按产权比例分配收益。

2.收益用于房屋的维护、修缮及改善，不得挪作他用。

五、转让与继承

1.房屋转让需经双方共同