二零二五年度网红餐饮品牌商铺租赁合同示范.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度网红餐饮品牌商铺租赁合同示范

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.租赁方基本信息

1.2.出租方基本信息

2.租赁物基本情况

2.1.商铺名称

2.2.商铺地址

2.3.商铺面积

2.4.商铺使用性质

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁续租条款

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.租金调整机制

5.押金及退还

5.1.押金金额

5.2.押金退还条件

5.3.押金退还程序

6.租赁物使用及维护

6.1.使用范围

6.2.使用限制

6.3.维护责任

6.4.维修费用承担

7.商铺转让与转租

7.1.转让条件

7.2.转让程序

7.3.转租条件

7.4.转租程序

8.商铺装修及改动

8.1.装修范围

8.2.装修审批

8.3.装修费用承担

8.4.装修恢复

9.违约责任

9.1.违约情形

9.2.违约责任

9.3.违约赔偿

10.合同解除与终止

10.1.合同解除条件

10.2.合同终止条件

10.3.解除与终止程序

11.争议解决

11.1.争议解决方式

11.2.争议解决机构

12.合同生效及备案

12.1.合同生效条件

12.2.合同备案手续

13.合同附件

13.1.附件一：商铺租赁清单

13.2.附件二：装修图纸

13.3.附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.租赁方基本信息

1.1.1.名称：___________

1.1.2.法定代表人：___________

1.1.3.联系电话：___________

1.1.4.住所：___________

1.2.出租方基本信息

1.2.1.名称：___________

1.2.2.法定代表人：___________

1.2.3.联系电话：___________

1.2.4.住所：___________

2.租赁物基本情况

2.1.商铺名称：___________

2.2.商铺地址：___________

2.3.商铺面积：___________平方米

2.4.商铺使用性质：餐饮

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：____年____月____日

3.2.租赁终止日期：____年____月____日

3.3.租赁续租条款：租赁期满前____个月，双方应书面通知对方是否续租，如双方无异议，租赁期限自动续延____年。

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每月人民币___________元整。

4.2.租金支付方式：每月____日前，租赁方应将租金支付至出租方指定账户。

4.3.租金调整机制：自____年起，每年租金按____%的比例进行调整。

5.押金及退还

5.1.押金金额：人民币___________元整。

5.2.押金退还条件：租赁期满且租赁物无损坏、无欠费的情况下，租赁方有权要求退还押金。

5.3.押金退还程序：租赁期满后____个工作日内，出租方应退还租赁方押金。

6.租赁物使用及维护

6.1.使用范围：租赁方仅限于在商铺内从事餐饮业务。

6.2.使用限制：租赁方不得擅自改变商铺结构、用途，不得从事违法活动。

6.3.维护责任：租赁方负责商铺的日常维护，确保商铺处于良好状态。

6.4.维修费用承担：因租赁方使用不当造成的商铺损坏，维修费用由租赁方承担。

7.商铺转让与转租

7.1.转让条件：租赁方需提前____个月书面通知出租方，并经出租方同意后方可转让。

7.2.转让程序：租赁方需与受让方签订转让协议，并将转让协议及相关材料提交出租方审核。

7.3.转租条件：租赁方需提前____个月书面通知出租方，并经出租方同意后方可转