茶山茶园二零二五年度租赁管理合同范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

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茶山茶园二零二五年度租赁管理合同范本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同双方基本信息

1.5合同租赁期限

2.租赁茶园概况

2.1茶园位置

2.2茶园面积

2.3茶园等级

2.4茶园土壤条件

2.5茶园基础设施

3.租赁费用及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

3.4租金调整机制

4.茶园使用权及管理

4.1茶园使用权范围

4.2茶园管理职责

4.3茶园生产计划

4.4茶园技术支持

4.5茶园环境保护

5.茶叶生产与销售

5.1茶叶生产规范

5.2茶叶质量标准

5.3茶叶销售渠道

5.4茶叶价格确定

5.5茶叶销售利润分配

6.合同终止与解除

6.1合同终止条件

6.2合同解除条件

6.3合同终止或解除的程序

6.4合同终止或解除后的处理

7.违约责任

7.1违约行为定义

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿方式

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3争议解决地点

9.合同生效及变更

9.1合同生效条件

9.2合同变更程序

9.3合同补充协议

10.合同附件

10.1附件一：茶园租赁协议

10.2附件二：茶园使用说明书

10.3附件三：茶园管理规范

11.合同解除后的权利义务

11.1合同解除前的权利义务

11.2合同解除后的权利义务

12.合同解除后的财产返还

12.1茶园财产返还

12.2茶叶及设备返还

12.3返还期限

13.合同解除后的争议处理

13.1合同解除后的争议解决方式

13.2合同解除后的争议处理程序

14.合同其他约定

14.1合同解释

14.2合同履行地

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称：茶山茶园二零二五年度租赁管理合同

1.2合同编号：TSSD2025001

1.3合同签订日期：二零二五年三月一日

1.4合同双方基本信息：

1.4.1出租方：甲方，全称为X茶叶种植有限公司，注册号为X，法定代表人为X，住所地为X。

1.4.2承租方：乙方，全称为X茶业合作社，注册号为X，法定代表人为X，住所地为X。

1.5合同租赁期限：自二零二五年三月一日起至二零二九年三月三十一日止。

第二条租赁茶园概况

2.1茶园位置：位于X省X县X镇，具体坐标为经度X度，纬度X度。

2.2茶园面积：共计亩，其中可种植茶园面积为亩。

2.3茶园等级：按照国家相关标准，本茶园等级为级。

2.4茶园土壤条件：土壤为土质，适宜种植茶树品种。

2.5茶园基础设施：包括灌溉系统、排水系统、道路、电力供应等。

第三条租赁费用及支付方式

3.1租金金额：乙方需支付甲方租赁费用共计人民币万元整，分年度支付。

3.2租金支付方式：乙方应于每年三月三十一日前支付当年租金的50%，于九月三十日前支付剩余50%。

3.3租金支付时间：具体支付时间以银行转账或现金支付为准。

3.4租金调整机制：如国家相关政策调整，租金可按比例进行调整。

第四条茶园使用权及管理

4.1茶园使用权范围：乙方在租赁期间享有茶园的使用权，包括种植、管理、采摘、加工等。

4.2茶园管理职责：乙方负责茶园的日常管理，包括病虫害防治、施肥、修剪等。

4.3茶园生产计划：乙方应制定茶园生产计划，并报甲方备案。

4.4茶园技术支持：甲方提供茶园种植、管理、加工等方面的技术支持。

4.5茶园环境保护：乙方应遵守国家环保法规，保护茶园生态环境。

第五条茶叶生产与销售

5.1茶叶生产规范：乙方应按照国家相关标准进行茶叶生产，确保茶叶质量。

5.2茶叶质量标准：茶叶质量应符合国家标准和甲方要求。

5.3茶叶销售渠道：乙方自行负责茶叶销售，甲方提供必要的销售渠道支持。

5.4茶叶价格确定：茶叶价格由乙方根据市场行情自行确定。

5.5茶叶销售利润分配：茶叶销售利润的分配比例为甲方得%，乙方得%。

第六条合同终止与解除

6.1合同终止条件：合同到期或因不可抗力等原因导致合同无法继续履行。

6.2合同解除条件：任何一方违反合同约定，经对方书面通知后，有权解除合同。

6.3合同终止或解除的程序：合同终止或解除前，双方应协商一致，签订终止或解除协议。

6.4合同终止或解除后的处理：合同终止或解除后，双方应按照协议约定处理相关事宜