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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

厦门二手房交易合同样本(2025版)

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

1.3代理人信息（如有）

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

2.5房屋权属

3.房屋交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4付款条件

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3房屋验收标准

4.4验收时间

4.5验收程序

5.房屋产权过户

5.1过户时间

5.2过户费用

5.3过户手续

5.4过户税费

6.房屋相关费用承担

6.1交易税费

6.2产权证办理费用

6.3房屋维修基金

6.4其他相关费用

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任

7.3违约金

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除条件

10.其他约定事项

10.1不可抗力

10.2通知方式

10.3合同附件

10.4合同解释

11.合同附件

11.1房屋产权证复印件

11.2房屋买卖合同

11.3其他相关证明材料

12.合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署人

13.合同备案

13.1备案时间

13.2备案机构

13.3备案程序

14.合同附件

14.1房屋照片

14.2房屋租赁合同（如有）

14.3其他相关附件

第一部分：合同如下：

第一条合同当事人信息

1.1卖方信息

姓名：_______

身份证号码：_______

联系方式：_______

1.2买方信息

姓名：_______

身份证号码：_______

联系方式：_______

1.3代理人信息（如有）

姓名：_______

身份证号码：_______

联系方式：_______

第二条房屋基本情况

2.1房屋地址：_______

2.2房屋面积：_______平方米

2.3房屋结构：_______

2.4房屋用途：_______

2.5房屋权属：_______

第三条房屋交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格：人民币_______元整

3.2付款方式：_______

3.3付款时间：

首付款：人民币_______元整，于合同签订之日起_______日内支付；

尾款：人民币_______元整，于房屋交付前_______日内支付；

3.4付款条件：买方应按照约定的付款时间和方式支付房款，如逾期付款，应向卖方支付_______%的违约金。

第四条房屋交付及验收

4.1房屋交付时间：_______年_______月_______日

房屋权属清晰，无任何权利瑕疵；

房屋内无租赁关系；

房屋已交付物业管理；

房屋设施设备齐全，符合合同约定；

4.3房屋验收标准：买方应在房屋交付后_______日内对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，应在验收期内通知卖方；

4.4验收时间：_______年_______月_______日；

4.5验收程序：买方应在验收时，由卖方陪同，对房屋进行实地查看，确认房屋符合合同约定。

第五条房屋产权过户

5.1过户时间：_______年_______月_______日

5.2过户费用：_______

5.3过户手续：买方应按照国家相关法律法规及政策，办理房屋产权过户手续；

5.4过户税费：_______

第六条房屋相关费用承担

6.1交易税费：_______

6.2产权证办理费用：_______

6.3房屋维修基金：_______

6.4其他相关费用：_______

第七条合同解除及违约责任

7.1合同解除条件：

双方协商一致；

因不可抗力导致合同无法履行；

一方严重违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；

7.2违约责任：

违约方应承担对方因此遭受的直接损失；

违约方应支付违约金，违约金金额为_______；

违约方应承担因违约产生的其他费用；

7.3违约金：违约金金额为_______元整，于违约行为发生之日起_______日内支付。

第八条争议解决

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解