只能更名的回迁房合同5篇.docx

只能更名的回迁房合同5篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方回迁房转让给乙方一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方回迁房位于[回迁房地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[房屋面积]平方米。该房屋所有权归甲方所有，无任何抵押、担保或纠纷。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲方向乙方转让该回迁房的价格为人民币[转让价格]元。该价格已包括房屋本身的价值以及附属设施的价值。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起[付款期限]内，将全部转让款项支付到甲方指定的银行账户。甲方在收到全款后，应立即向乙方交付房屋钥匙。

三、房屋交付及验收

1.房屋交付：甲方应在收到全款后，立即将房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋内外整洁，所有设施完好可用。

2.验收：乙方在接收房屋时，应对房屋进行全面验收。如果发现房屋有任何质量问题或设施损坏，应及时向甲方提出，甲方应在合理期限内予以修复或更换。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如果甲方在收到全款后，未按时交付房屋或交付的房屋存在质量问题，甲方应返还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方的全部损失。

2.乙方违约责任：如果乙方在合同签订后，未按时支付转让款项或违反其他合同义务，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方的全部损失。

五、其他约定

1.更名约定：本合同的当事人双方同意，在房屋交付后，乙方有权要求甲方协助办理房屋更名的相关手续。甲方应在合理期限内无偿提供协助。

2.争议解决：如双方在执行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守，如有违约，应承担相应的法律责任。

六、补充条款

[具体补充条款内容]

甲方（卖方）：[甲方姓名]

签字/盖章：[甲方签字/盖章]

日期：[合同签订日期]

乙方（买方）：[乙方姓名]

签字/盖章：[乙方签字/盖章]

日期：[合同签订日期]

篇2

甲方（出让方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

乙方（受让方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

鉴于甲方已于XXXX年XX月XX日与XX市XX区XX街XX号XX栋XX单元XX楼XX号房屋（以下简称“该房屋”）的原产权单位签订了《城市房屋拆迁补偿安置协议》，并已取得该房屋的所有权，现甲方欲将其所有的该房屋转让给乙方，乙方愿意受让该房屋，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋更名信息

1.房屋位置：XX市XX区XX街XX号XX栋XX单元XX楼XX号。

2.房屋面积：建筑面积XX平方米，套内面积XX平方米。

3.房屋用途：住宅。

4.房屋现状：已具备入住条件。

二、更名价格与支付方式

1.甲方同意将其所有的该房屋以人民币（大写）XXXX元（￥XXXX）的价格转让给乙方。

2.乙方同意按照以下方式支付款项：

（1）本合同签订之日起XX日内，乙方支付甲方人民币（大写）XXXX元（￥XXXX）作为定金。

（2）甲方办理完房屋更名手续并通知乙方后，乙方在办理更名手续当日支付甲方剩余款项人民币（大写）XXXX元（￥XXXX）。

3.甲方出具的收款凭证应作为本合同的附件，具有同等法律效力。

三、更名手续办理

1.甲方应在合同签订之日起XX日内办理完房屋更名手续，并将更名后的房屋产权证书交付给乙方。

2.乙方应在甲方办理完更名手续并通知其本人后XX日内，配合甲方办理房屋更名手续。

3.因办理更名手续所产生的相关费用，由乙方承担。

四、房屋交付与验收

1.甲方应在合同签订之日起XX日内将该房屋交付给乙方。

2.乙方应在接收房屋时对房屋进行验收，并形成验收报告。若房屋存在质量问题或与合同约定不符，乙方有权要求甲方进行修复或采取其他补救措施。

3.房屋验收报告应作为本合同的附件，具有同等法律效力。

五、保证与承诺

1.甲方保证所转让的房屋为其合法所有，并保证该房屋不存在任何权属