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代办过户合同正式合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方委托乙方办理房屋过户事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、委托事项

1.1甲方委托乙方办理甲方名下位于__________市__________区__________街道__________号的房屋（以下简称“涉案房屋”）的过户手续。

1.2乙方接受甲方委托，代为办理涉案房屋的过户手续，包括但不限于：协助甲方办理房产证、土地证、契税证等相关证件的变更手续；协助甲方办理房屋买卖合同备案、抵押登记、注销抵押登记等手续；协助甲方办理贷款、还款等相关事宜。

二、费用及支付方式

2.1乙方代为办理涉案房屋过户手续的费用（以下简称“服务费”）为人民币__________元。

2.2甲方应于本合同签订之日起__________日内，将服务费支付至乙方指定的银行账户。

2.3若乙方在办理过程中因不可抗力等原因导致无法完成过户手续，乙方不承担任何责任，甲方应支付乙方已发生的合理费用。

三、双方责任与义务

3.1甲方责任与义务：

（1）提供真实、有效的涉案房屋权属证明文件；

（2）配合乙方办理过户手续，及时提供相关资料；

（3）按照本合同约定支付服务费；

（4）遵守国家法律法规，履行过户手续的相关规定。

3.2乙方责任与义务：

（1）按照甲方委托，认真、负责地办理涉案房屋过户手续；

（2）严格遵守国家法律法规，履行过户手续的相关规定；

（3）保守甲方的商业秘密和个人隐私；

（4）及时向甲方通报办理过户手续的进展情况。

四、违约责任

4.1若甲方未按照本合同约定支付服务费，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币__________元。

4.2若乙方未按照本合同约定办理过户手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已收取的服务费，并支付违约金人民币__________元。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.涉案房屋权属证明文件

2.房屋买卖合同

3.银行账户信息

4.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身合法权益，特委托第三方主体（以下简称“第三方”）与乙方（以下简称“乙方”）签订本合同，以明确各方的权利、义务和责任。甲方作为合同主导方，其权益将得到充分保障。现将相关条款约定如下：

一、委托事项

1.1甲方委托第三方协助乙方办理甲方名下位于__________市__________区__________街道__________号的房屋（以下简称“涉案房屋”）的过户手续。

1.2乙方接受甲方委托，并同意在第三方的协助下，代为办理涉案房屋的过户手续，包括但不限于：协助甲方办理房产证、土地证、契税证等相关证件的变更手续；协助甲方办理房屋买卖合同备案、抵押登记、注销抵押登记等手续；协助甲方办理贷款、还款等相关事宜。

二、第三方责任与义务

2.1第三方应保证其提供的服务符合国家法律法规和行业规范，确保甲方权益不受侵害。

2.2第三方负责协调甲方与乙方的沟通，确保过户手续顺利进行。

2.3第三方应保守甲方的商业秘密和个人隐私。

2.4第三方应及时向甲方通报办理过户手续的进展情况，确保甲方对过户进度有充分了解。

三、甲方责任与义务

3.1甲方应提供真实、有效的涉案房屋权属证明文件。

3.2甲方应配合乙方办理过户手续，及时提供相关资料。

3.3甲方应按照本合同约定支付服务费。

四、乙方责任与义务

4.1乙方应按照甲方委托，认真、负责地办理涉案房屋过户手续。

4.2乙方应遵守国家法律法规，履行过户手续的相关规定。

4.3乙方应配合第三方的工作，确保过户手续顺利进行。

五、费用及支付方式

5.1乙方代为办理涉案房屋过户手续的费用（以下简称“服务费”）为人民币__________元。

5.2甲方应于本合同签订之日起__________日内，将服务费支付至乙方指定的银行账户。

六、违约责任及限制条款

6.1若乙方未按照本合同约定办理过户手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已收取的服务费，并支付违约金人民币__________元。

6.2若乙方在办理过程中出现违法违规行为，导致甲方权益受损，乙方应承担相应法律责任。

6.3乙方在办理过户手续过程中，如需变更合同内容，应经甲方同意后方可进行。

6.4乙方在办理过户手续过程中，如发现甲方提供的相关证明文