三室两厅房屋无偿赠与协议书6篇.docx

三室两厅房屋无偿赠与协议书6篇

篇1

甲方（赠与人）：[甲方姓名]

乙方（受赠人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方无偿赠与乙方三室两厅房屋事宜，达成如下协议：

一、赠与房屋的基本信息

甲方所赠与的房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，为三室两厅结构。该房屋已取得产权证书，产权年限为[产权年限]年。

二、赠与目的

甲方无偿赠与乙方该房屋，旨在帮助乙方解决住房困难，改善乙方的生活条件。

三、赠与条件

1.乙方需承诺在获得该房屋后，不得擅自改变房屋的结构和用途，如需装修、改造等，需事先征得甲方的同意。

2.乙方需承诺在获得该房屋后，按时缴纳物业管理费、水电费等各项费用，不得拖欠。

3.甲方在赠与该房屋后，仍享有对该房屋的知情权、监督权等权利。乙方需尊重甲方的权利，不得妨碍甲方的正常活动。

4.甲方所赠与的房屋为不可分割的财产，乙方不得将房屋进行分割或转让。

四、赠与效力

1.本协议自双方签字之日起生效。

2.本协议生效后，甲方需立即办理房屋过户手续，将房屋产权转移给乙方。过户过程中产生的相关费用由甲方承担。

3.乙方在获得房屋产权后，需办理入住手续并缴纳相关费用。

五、违约责任

1.若甲方违反本协议约定，未在规定时间内办理房屋过户手续或拒绝过户，需承担相应的违约责任。

2.若乙方违反本协议约定，如擅自改变房屋结构或用途、拖欠费用等，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.本协议的履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应尊重事实、遵守法律、尊重对方权益。

七、其他约定

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字）：[甲方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：[乙方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（赠与人）：[XXXXX]，男，汉族，身份证号码：[XXXXXX]，住址：[XXXXXX]。

乙方（受赠人）：[XXXXX]，女，汉族，身份证号码：[XXXXXX]，住址：[XXXXXX]。

甲、乙双方系夫妻关系，甲方拟将其名下位于[XXXXXX]的三室两厅房屋无偿赠与乙方，乙方同意接受该房屋的赠与。现根据《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国物权法》的相关规定，经双方协商一致，就房屋无偿赠与事宜达成如下协议，以资共同遵守：

一、赠与房屋的基本情况

房屋坐落于[XXXXXX]，建筑面积[XX]平方米，目前产权归甲方所有。甲方拟将该房屋无偿赠与乙方，乙方同意接受该房屋的赠与。

二、赠与房屋的交付

甲方应在签订本协议之日起[XX]日内，将该房屋交付乙方。交付时，甲方应保证该房屋处于可正常使用状态，并结清该房屋在交付前的所有费用。

三、赠与房屋的过户登记

甲方应在签订本协议之日起[XX]日内，协助乙方办理该房屋的过户登记手续。过户登记所需费用按照国家规定由各自承担。

四、赠与房屋的保证

甲方保证所赠与的房屋不存在任何权属纠纷和其他限制，如因该房屋产生任何纠纷或争议，由甲方承担全部责任。

五、本协议的生效及变更

1.本协议经甲、乙双方签字生效。

2.协议生效后，甲、乙双方均应严格遵守本协议的约定，不得擅自变更或解除本协议。如需变更或解除本协议，应经双方协商一致，并签订书面协议。

3.本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，一份用于办理过户登记手续。

六、其他事项

1.甲方如未按照本协议约定交付房屋或协助乙方办理过户登记手续，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未按照本协议约定支付款项或未按时办理过户登记手续，应承担相应的违约责任。

3.本协议未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.本协议中涉及的“合同签订日”、“交付日”、“过户登记日”等均应明确标注，避免混淆或误解。

5.本协议的解释权归甲、乙双方共同所有。在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：[XXXXX]

日期：[XXXX年XX月XX日]

乙方（签字）：[XXXXX]

日期：[XXXX年XX月