二手房买卖合同专业版6篇.docx

二手房买卖合同专业版6篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售二手房给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋（以下简称“该房屋”）位于______市______区______街______号，房屋结构为______，建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为______平方米。

2.该房屋所有权证编号为______，土地使用权证编号为______，该房屋已设定抵押，抵押权人______，抵押登记日期为______，他项权证编号为______。

二、房屋买卖条件

1.甲方自愿将该房屋出售给乙方，乙方自愿购买该房屋。

2.甲乙双方同意按照该房屋的套内面积计算房价，单价为______元/平方米，总价为______元。

3.乙方应在合同签订后______日内向甲方支付首付款______元，剩余款项______元通过银行贷款方式支付。

4.甲方应在合同签订后______日内将房屋交付给乙方，并保证房屋的所有权无争议。

三、违约责任

1.甲乙双方在签订本合同后，应当认真履行本合同约定的义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.甲方如未按照约定交付房屋或者交付的房屋不符合约定条件，应承担违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

3.乙方如未按照约定支付房款或者支付的房款不符合约定条件，应承担违约责任，并赔偿甲方的实际损失。

四、其他约定事项

1.甲乙双方同意在合同签订后______日内办理房屋过户手续。

2.乙方在办理房屋过户手续时，应支付相应的过户税费。

3.甲方应协助乙方办理银行贷款相关手续。

4.甲乙双方同意在合同签订后______日内办理房屋交接手续。

5.甲方应保证交付的房屋无其他纠纷，并赔偿乙方因房屋纠纷产生的实际损失。

6.乙方应保证交付的房款无其他争议，并赔偿甲方因房款争议产生的实际损失。

五、争议解决方式

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以通过仲裁或诉讼解决。如一方选择仲裁解决争议，应向______仲裁委员会申请仲裁；如一方选择诉讼解决争议，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同的管辖法院为______市______区人民法院。

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就二手房买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其所有的二手房出售给乙方，该房屋的具体信息如下：

1.房屋坐落地址：__________省__________市__________区（县）__________路（街）__________号__________单元__________室。

2.房屋建筑面积：__________平方米。

3.房屋产权年限：__________年。

4.房屋当前用途：__________。

5.房屋布局结构：__________。

6.房屋附属设施：__________。

7.其他相关信息：__________。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价款为人民币：__________元（大写：__________元整）。乙方在签订合同时一次性支付甲方。甲方在收到房款后，必须立即出具收据给乙方。

2.房屋买卖过程中所产生的税费及其他相关费用，由乙方承担。甲方需协助乙方办理相关手续。

3.如因政府政策原因导致该房屋无法办理过户手续，乙方有权解除本合同，甲方需返还乙方已支付的全部房款及税费等相关费用。

三、房屋交付及验