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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
区住房买卖合同书2025年通用
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出卖方基本信息
1.2买受方基本信息
2.房屋基本信息
2.1房屋坐落
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋用途
3.房屋权属情况
3.1房屋所有权
3.2房屋抵押情况
3.3房屋租赁情况
4.合同价格及支付方式
4.1合同价格
4.2付款时间
4.3付款方式
5.房屋交付及验收
5.1房屋交付时间
5.2房屋验收标准
5.3验收程序
6.房屋产权转移登记
6.1登记机构
6.2登记时间
6.3登记费用
7.违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任承担
8.争议解决方式
8.1争议解决途径
8.2争议解决机构
9.合同解除及终止
9.1合同解除条件
9.2合同终止条件
10.合同生效及变更
10.1合同生效条件
10.2合同变更程序
11.其他约定事项
11.1其他条款
11.2补充协议
12.合同附件
12.1附件一：房屋产权证复印件
12.2附件二：房屋买卖合同附件
13.合同签署
13.1签署日期
13.2签署地点
13.3签署人员
14.合同份数及保管
14.1合同份数
14.2合同保管责任
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出卖方基本信息
出卖方名称：
出卖方法定代表人：
出卖方住所：
出卖方联系电话：
1.2买受方基本信息
买受方名称：
买受方法定代表人：
买受方住所：
买受方联系电话：
2.房屋基本信息
2.1房屋坐落：
具体地址：
2.2房屋面积：
建筑面积：平方米
使用面积：平方米
2.3房屋结构：
房屋层数：层
房屋结构类型：结构
2.4房屋用途：
房屋用途：住宅
3.房屋权属情况
3.1房屋所有权：
出卖方拥有该房屋的完全所有权，并保证房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷。
3.2房屋抵押情况：
该房屋不存在任何抵押情况，出卖方保证在合同签订前已解除所有抵押。
3.3房屋租赁情况：
该房屋不存在租赁情况，出卖方保证在合同签订前已解除所有租赁合同。
4.合同价格及支付方式
4.1合同价格：
本合同房屋买卖价格为人民币_____元整。
4.2付款时间：
（1）签订合同之日起____日内，买受方支付定金人民币_____元；
（2）房屋交付前，买受方支付剩余房款人民币_____元；
4.3付款方式：
买受方通过银行转账方式支付，具体账户信息如下：
账户名称：
开户银行：
账号：
5.房屋交付及验收
5.1房屋交付时间：
出卖方应在____年____月____日前将房屋交付给买受方。
5.2房屋验收标准：
买受方对房屋的验收标准应符合国家相关法律法规及房屋买卖合同约定。
5.3验收程序：
（1）买受方在房屋交付前，对房屋进行现场查验；
（2）买受方应在房屋交付后____日内向出卖方提出书面验收报告；
（3）出卖方应在收到验收报告后____日内对买受方提出的问题进行答复和整改。
6.房屋产权转移登记
6.1登记机构：
房屋产权转移登记由当地房地产管理部门负责办理。
6.2登记时间：
买受方应在房屋交付后____日内，与出卖方共同到登记机构办理房屋产权转移登记手续。
6.3登记费用：
房屋产权转移登记费用由买受方承担。
7.违约责任
7.1违约情形：
（1）出卖方未按约定时间交付房屋；
（2）出卖方提供的房屋不符合合同约定；
（3）买受方未按约定时间支付房款；
（4）其他违反合同约定情形。
7.2违约责任承担：
（1）因出卖方违约，买受方有权要求解除合同，并要求出卖方支付违约金；
（2）因买受方违约，出卖方有权解除合同，并要求买受方支付违约金；
（3）违约金数额根据违约情形及损失情况由双方协商确定。
8.争议解决方式
8.1争议解决途径
双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2争议解决机构
无
9.合同解除及终止
9.1合同解除条件
（1）因不可抗力导致合同无法履行；
（2）一方严重违约，另一方有权解除合同；
（3）双方协商一致解除合同。
9.2合同终止条件
（1）合同约定的期限届满；
（2）房屋交付并办理完毕产权转移登记；
（3）双方协商一致终止合同。
10.合同生效及变更
10.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
10.2合同变更程序
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