二零二五年度智能化办公楼物业清洁服务合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度智能化办公楼物业清洁服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1服务方基本信息

1.1.1服务方名称

1.1.2服务方地址

1.1.3服务方联系人

1.1.4服务方联系电话

1.2用工方基本信息

1.2.1用工方名称

1.2.2用工方地址

1.2.3用工方联系人

1.2.4用工方联系电话

2.服务内容和范围

2.1服务内容概述

2.2服务范围详细说明

2.3服务区域划分

2.4服务时间安排

3.服务标准

3.1服务质量标准

3.2服务安全标准

3.3服务效率标准

4.服务价格及支付方式

4.1服务价格

4.2价格构成

4.3支付方式

4.4付款期限

5.服务期限

5.1合同起始日期

5.2合同终止日期

5.3合同延期及续签

6.服务验收

6.1验收标准

6.2验收流程

6.3验收时间

6.4验收结果处理

7.服务调整及变更

7.1服务内容调整

7.2服务范围变更

7.3服务时间调整

8.违约责任

8.1服务方违约责任

8.2用工方违约责任

8.3违约责任承担方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决地点

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.合同附件

12.1合同附件清单

12.2合同附件内容

13.合同其他约定

13.1合同保密条款

13.2合同不可抗力条款

13.3合同争议管辖条款

14.合同签订及生效

14.1合同签订日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1服务方基本信息

1.1.1服务方名称：清洁服务有限公司

1.1.2服务方地址：市区路号

1.1.3服务方联系人：

1.1.4服务方联系电话：138

1.2用工方基本信息

1.2.1用工方名称：智能化办公楼

1.2.2用工方地址：市区路号

1.2.3用工方联系人：

1.2.4用工方联系电话：1395678

2.服务内容和范围

2.1服务内容概述

本合同服务内容包括但不限于：日常保洁、垃圾清运、公共区域清洁、设施设备维护、绿化养护等。

2.2服务范围详细说明

2.2.1日常保洁：包括地面、墙面、门窗、卫生间、电梯等清洁。

2.2.2垃圾清运：按照规定时间及要求，将垃圾运送至指定地点。

2.2.3公共区域清洁：包括大厅、走廊、楼梯、电梯间等公共区域的清洁。

2.2.4设施设备维护：对办公楼内的设施设备进行定期检查、保养和维护。

2.2.5绿化养护：负责办公楼内绿化区域的浇水、修剪、施肥等工作。

2.3服务区域划分

本合同服务区域为智能化办公楼全部区域，包括但不限于办公区、会议室、食堂、停车场等。

2.4服务时间安排

每日7:00至19:00，具体工作时间根据实际情况进行调整。

3.服务标准

3.1服务质量标准

3.1.1地面：清洁无污渍，无灰尘，无杂物。

3.1.2墙面：清洁无污渍，无灰尘，无蜘蛛网。

3.1.3门窗：清洁无污渍，无灰尘，开关灵活。

3.1.4卫生间：无异味，地面干净，设施完好。

3.1.5设施设备：运行正常，无损坏。

3.2服务安全标准

3.2.1严格遵守国家及行业安全规定，确保服务过程中的安全。

3.2.2对服务区域进行安全巡查，及时发现并排除安全隐患。

3.3服务效率标准

3.3.1按照合同约定的时间完成服务任务。

3.3.2遇有特殊情况，及时调整服务计划，确保服务效率。

4.服务价格及支付方式

4.1服务价格

本合同服务价格为人民币万元/年。

4.2价格构成

4.2.1人工成本

4.2.2物料成本

4.2.3设备折旧

4.2.4管理费用

4.3支付方式

用工方应在本合同签订后5个工作日内，向服务方支付首期服务费用人民币万元。

4.4付款期限

本合同服务费用按年度支付，用工方应在每年第一季度支付当年的服务费用。

5.服务期限

5.1合同起始日期

本合同自年月日起生效。

5.2合同终止日期

本合同有效期为一年，自合同生效之日起计算。

5.3合同延期及续签

本合同期满前，双方可协商续签，续签期限不得超过一年。

6.服务验收

6.1验收标准

6.1.1服务方需按照合同约定的服务标