二零二五年度按揭房屋转让与装修包干一体化合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度按揭房屋转让与装修包干一体化合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

1.2双方地址及联系方式

1.3房屋基本情况

2.房屋转让事项

2.1房屋转让价格及支付方式

2.2转让手续办理及费用承担

2.3房屋权属变更登记

3.装修事项

3.1装修范围及内容

3.2装修预算及费用分摊

3.3装修工期及验收标准

3.4装修材料及品牌选择

4.质量保证

4.1装修工程质量标准

4.2质保期限及售后服务

5.付款方式及期限

5.1首付款支付

5.2分期付款计划

5.3逾期付款及违约责任

6.违约责任

6.1房屋转让方违约责任

6.2装修方违约责任

6.3付款方违约责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除条件

9.不可抗力

9.1不可抗力定义

9.2不可抗力发生时的处理

10.合同附件

10.1附件一：房屋转让合同

10.2附件二：装修工程合同

10.3附件三：装修材料清单

11.合同签署及生效日期

11.1合同签署地点

11.2合同签署日期

11.3合同生效日期

12.其他约定事项

12.1合同补充条款

12.2合同变更及解除

12.3合同解除后的处理

13.合同附件清单

13.1附件一清单

13.2附件二清单

13.3附件三清单

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

法定代表人：_______

法定代表人：_______

1.2双方地址及联系方式

甲方地址：_______

联系方式：_______

乙方地址：_______

联系方式：_______

1.3房屋基本情况

房屋坐落地址：_______

房屋产权证号：_______

房屋面积：_______平方米

房屋结构：_______

2.房屋转让事项

2.1房屋转让价格及支付方式

房屋转让总价款为人民币_______元整。

支付方式：首付款_______元整，在合同签署之日支付；剩余款项_______元整，在房屋产权过户后_______个工作日内支付。

2.2转让手续办理及费用承担

房屋转让手续由甲乙双方共同办理，相关费用由甲乙双方各自承担。

2.3房屋权属变更登记

房屋权属变更登记手续由乙方负责办理，甲方予以配合，并承担相关税费。

3.装修事项

3.1装修范围及内容

装修范围：包括但不限于水电改造、墙面刷漆、地板铺设、卫浴设施安装等。

装修内容：详见附件二《装修工程合同》。

3.2装修预算及费用分摊

装修预算为人民币_______元整。

费用分摊：甲乙双方按比例分摊装修费用。

3.3装修工期及验收标准

装修工期为_______个工作日。

验收标准：详见附件二《装修工程合同》。

3.4装修材料及品牌选择

装修材料及品牌由乙方选定，并确保材料质量符合国家标准。

4.质量保证

4.1装修工程质量标准

装修工程质量须符合国家相关标准和规范。

4.2质保期限及售后服务

质保期限为自装修工程竣工验收合格之日起_______个月。

售后服务：在质保期内，乙方负责对装修工程进行免费维修。

5.付款方式及期限

5.1首付款支付

首付款_______元整，在合同签署之日支付。

5.2分期付款计划

装修过程中，分期付款计划如下：

1.装修开始前支付：_______元整；

2.装修过程中支付：_______元整；

3.装修完成后支付：_______元整。

5.3逾期付款及违约责任

若乙方未按时支付款项，甲方有权要求乙方支付_______%的违约金。

6.违约责任

6.1房屋转让方违约责任

若甲方未按约定履行房屋转让义务，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。

6.2装修方违约责任

若乙方未按约定履行装修义务，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

6.3付款方违约责任

若乙方未按时支付款项，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

8.争议解决

8.1争议解决方式

本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

1.中国国际经济贸易仲裁委员会；

2.合同签订地的人民法院。

8.3争议解