房地产开发项目转让协议书(范本)5篇.docx

房地产开发项目转让协议书(范本)5篇

篇1

本协议由以下双方签订：

甲方：XXXX房地产开发有限公司

乙方：XXXX投资有限公司

一、项目背景

甲方系XXXX房地产开发有限公司，拥有位于XXXX的房地产开发项目，该项目已获得相关批准文件，并具备开发条件。乙方系XXXX投资有限公司，拟通过本协议受让甲方所拥有的房地产开发项目。

二、转让标的

甲方同意将其位于XXXX的房地产开发项目转让给乙方，转让项目包括但不限于以下内容：

1.土地使用权

2.已获批的房地产开发文件

3.项目现有设施及设备

4.项目开发团队及人员

5.其他与项目相关的权益和义务

三、转让价格与支付方式

1.转让价格：双方协商确定，甲方所拥有的房地产开发项目的总价值为人民币XXXX万元。

2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起XX个工作日内，向甲方支付转让价格的XX%作为首付款；剩余款项在项目正式移交后XX个工作日内付清。

四、项目移交

1.项目移交时间：本协议签订之日起XX个月内，甲方应完成项目所有手续的移交工作。

2.移交内容：包括但不限于土地使用权、房地产开发文件、设施设备、开发团队及人员等。

3.甲方应确保移交的项目完整、合法、有效，并协助乙方完成相关交接手续。

五、权益保障

1.甲方应确保所转让项目的权益清晰，无任何纠纷或争议。

2.乙方受让项目后，应依法进行开发经营，确保项目合法权益不受侵害。

3.双方应相互配合，共同维护项目的合法权益。

六、违约责任

1.若甲方在项目移交过程中存在违约行为，应赔偿由此给乙方造成的全部损失。

2.若乙方在支付转让款项过程中存在违约行为，应赔偿由此给甲方造成的全部损失。

3.双方应严格遵守本协议约定，如一方违约，守约方有权解除本协议，并要求违约方承担全部责任。

七、其他事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效，具有法律约束力。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：XXXX房地产开发有限公司

乙方（签字/盖章）：XXXX投资有限公司

签订日期：XXXX年XX月XX日

签订地点：XXXX

篇2

范本

甲方（转让方）：_________

乙方（受让方）：_________

鉴于甲方拟将其开发的房地产开发项目转让给乙方，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、项目基本情况

本次转让的房地产开发项目位于_________，项目名称为_________，占地面积为_________平方米，容积率为_________，绿化率_________%，建筑密度_________%。项目已经取得了相关规划和建设许可，目前正在进行基础工程施工。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：本次转让的总价格为人民币_________元（大写：_________元整）。该价格包括项目的全部股权、土地使用权、在建工程以及相关的配套设施和客户资源。

2.支付方式：乙方应在协议签订后7个工作日内，向甲方支付人民币_________元（大写：_________元整）作为项目转让的定金。剩余款项人民币_________元（大写：_________元整），乙方应在协议签订后14个工作日内，通过银行转账或其他双方约定的支付方式支付到甲方指定的账户。

三、项目转让相关事项

1.项目转让完成后，乙方将成为项目的合法所有者，负责项目的后续开发、建设和销售。甲方应协助乙方办理项目的相关手续和证件，确保项目的顺利进行。

2.项目转让过程中，双方应积极配合，确保项目的稳定过渡。乙方在接手项目后，应继续履行甲方已签订的相关合同和协议，保障项目的合法权益。

3.项目转让后，乙方应遵守国家的法律法规和行业标准，确保项目的合规性和稳定性。同时，乙方应积极参与房地产市场的竞争，努力提高项目的品质和竞争力。

四、违约责任

1.甲方如违反本协议规定，未能在约定时间内完成项目的转让手续，应返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方由此造成的全部损失。

2.乙方如违反本协议规定，未能在约定时间内完成项目的支付义务，甲方有权解除本协议，并有权要求乙方赔偿由此造成的全部损失。

五、争议解决

如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在