武汉市房屋租赁合同书5篇.docx

武汉市房屋租赁合同书5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方协商后达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于武汉市_____区_____街_____号，建筑面积为_____平方米。该房屋结构为_____结构，内部分隔为_____间，分别是_____。该房屋内部设施设备完好，包括_____等。

二、租赁期限

该房屋租赁期为_____个月，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续承租，需提前_____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：该房屋每月租金为人民币_____元整（大写：_____元整）。

2.支付方式：乙方应按月向甲方支付租金。具体支付时间为每月的_____日之前，将本月租金存入甲方指定的银行账户或向甲方缴纳现金。

四、保证金

1.乙方在签订合同时向甲方缴纳租赁保证金人民币_____元整（大写：_____元整）。该保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，并愿意按照合同约定支付租金和其他费用。

2.在租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋交还甲方并清理房屋内的垃圾和废弃物。如果乙方未按照合同约定履行上述义务，甲方有权扣除部分或全部保证金作为违约金。

五、租赁期间的水电费用及其他费用

1.租赁期间的水电费用由乙方承担。乙方应按月向甲方支付水电费用，具体金额以甲方提供的票据为准。

2.乙方在租赁期间还需承担其他费用，包括但不限于物业管理费、网络费等。具体费用以甲方提供的票据为准。

六、房屋使用及维修维护责任

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋及其内部设施设备，不得擅自改动房屋结构和内部设施设备。如因乙方使用不当造成房屋损坏或内部设施设备损坏的，乙方应承担赔偿责任。

2.甲方在租赁期间负责房屋的维修维护工作。如房屋出现漏水、漏电等严重故障时，甲方应及时进行抢修并承担相关费用。如因乙方使用不当造成房屋损坏或内部设施设备损坏的维修费用由乙方承担。

七、违约责任及赔偿标准

1.乙方如未按照合同约定支付租金、水电费用或其他费用的，应按照逾期支付的金额每日向甲方支付千分之五的违约金。如逾期支付超过一个月的，甲方有权提前终止合同并收回房屋。

2.乙方在租赁期间如擅自改动房屋结构和内部设施设备或造成房屋损坏的，应按照损坏的物品的原价进行赔偿。如因维修维护产生的额外费用也由乙方承担。

3.甲方如未按照合同约定履行维修维护义务的，应承担由此给乙方造成的全部损失。如因甲方违约导致合同提前终止的，甲方应退还乙方剩余租期的租金并赔偿乙方的全部损失。

八、合同终止及房屋交还

1.合同终止时，乙方应将房屋交还甲方并清理房屋内的垃圾和废弃物。如乙方未按照合同约定履行上述义务，甲方有权扣除部分或全部保证金作为违约金。

2.合同终止时，如乙方有未结清的租金、水电费用或其他费用的，应先将上述费用结清后再办理房屋交还手续。如因乙方未结清费用导致合同无法终止的，甲方有权继续收取租金和相关费用直至乙方结清所有费用为止。

3.合同终止时，如因不可抗力因素导致无法继续履行的，双方均不承担违约责任。但乙方应将房屋交还甲方并清理房屋内的垃圾和废弃物。如因甲方原因导致合同无法继续履行的，甲方应退还乙方剩余租期的租金并赔偿乙方的全部损失。

九、其他约定事项

1.双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中的一切争议和纠纷。如协商不成的，任何一方均可向武汉市仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼解决争议和纠纷。但仲裁和诉讼期间不影响合同的继续履行。

2.本合同未尽事宜可由双方协商补充约定；补充约定与本合同具有同等法律效力。双方协商补充约定内容如下：__________。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效；合同一式两份，甲乙双方各执一份为凭。具有同等法律效力。双方签字或盖章如下：__________。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，经协商一致，订立以下合同条款：

一、出租房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于武汉市，房屋结构为框架结构，建筑面积为平方