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小产区房屋买卖合同范本6篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就小产区房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其名下的小产区房屋出售给乙方。该房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。该房屋的所有权证书编号为XX，土地使用权证书编号为XX。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖价格为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格包括房屋本身的价款以及附属设施、设备的费用。

2.乙方需在签订合同时支付定金人民币XX元（大写：XX元整）。定金抵作购房款。

3.乙方需在交付房屋时支付尾款人民币XX元（大写：XX元整）。尾款支付后，甲方需将房屋钥匙交给乙方。

4.甲方需向乙方提供正式发票或收据作为支付凭证。

三、房屋交付及验收

1.甲方需在合同签订后XX个工作日内将房屋交付给乙方。交付时需提供房屋钥匙及相关附属设施、设备。

2.乙方需在收到房屋后进行验收。验收过程中如发现质量问题或设施、设备缺失，需及时告知甲方并协商解决。

3.验收合格后，双方需签订《房屋交付确认书》。交付确认书需明确交付时间、交付状态及双方权利义务等内容。

四、违约责任及赔偿损失

1.甲方如未能在约定时间内交付房屋，需向乙方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。违约金需自违约之日起XX个工作日内支付至乙方指定账户。

2.乙方如未能在约定时间内支付购房款或违约金，需向甲方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。违约金需自违约之日起XX个工作日内支付至甲方指定账户。

3.双方如因违约行为造成对方损失，需承担相应的赔偿责任。赔偿责任包括直接损失和间接损失。直接损失指因违约行为导致的实际经济损失；间接损失指因违约行为导致的潜在收益损失或其他非直接经济损失。

五、争议解决及法律适用

1.双方如因房屋买卖合同产生争议，需首先通过友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。仲裁机构或法院由双方共同选定。仲裁裁决或法院判决具有法律效力，双方需遵守执行。

2.本合同适用中华人民共和国法律法规。双方在履行合同过程中如发生争议或纠纷，需遵守相关法律法规的规定进行解决。法律法规有规定的，按法律法规处理；法律法规没有规定的，由双方协商处理或按照公平、诚实信用原则进行解决。

篇2

甲方（卖方）：_________

身份证号码：_________

联系电话：_________

地址：_________

乙方（买方）：_________

身份证号码：_________

联系电话：_________

地址：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售其名下的小产区房屋给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方名下的小产区房屋位于_________，具体为：_________。该房屋的结构为_________，建筑面积为_________平方米，套内面积为_________平方米。该房屋的所有权证书编号为_________，土地使用权证书编号为_________。

二、房屋买卖的合法性

甲方保证其出售的房屋是自己的合法财产，不存在任何形式的纠纷、抵押、查封等情形。甲方承诺在房屋交付给乙方后，将协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利取得房屋所有权。

三、房屋买卖的价格及支付方式

1.房屋买卖的总价格为人民币_________元整（大写：_________元整）。该价格包含了房屋本身的价值以及附属设施的价值。

2.乙方在签订合同时向甲方支付定金人民币_________元整（大写：_________元整）。定金在房屋交付时抵作购房款。

3.剩余的购房款人民币_________元整（大写：_________元整）将通过银行按揭贷款的方式支付。具体贷款细节由甲乙双方与银行协商确定。

四、房屋交付及验收

1.甲方在收到乙方支付的定金及银行贷款后，将按照合同约定将房屋交付给乙方。交付时，甲方应与乙方进行房屋的验收，确保房屋及其附属设施的质量良好、功能完备。

2.如果在验收过程中发现房屋存在质量问题或功能故障，甲方应及时进行修复。修复完成后再进行验收