最新项目前期物业管理开办委托合同6篇.docxVIP

最新项目前期物业管理开办委托合同6篇

篇1

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

根据有关法律法规，为明确双方在物业管理工作中的权利义务，甲乙双方经友好协商，达成以下协议：

一、物业基本情况

1.物业名称：____________________

2.物业位置：____________________

3.物业面积：____________________

4.物业类型：____________________（如住宅、商业、办公等）

二、委托内容

甲方委托乙方进行该项目的前期物业管理开办工作，包括但不限于以下内容：

1.物业交接与验收；

2.制定物业管理方案；

3.组建物业管理团队；

4.设施设备的运行与维护；

5.安全管理；

6.环境卫生管理；

7.其他与物业管理相关的工作。

三、委托期限

1.本合同自双方签字之日起生效；

2.委托期限为_____年，自物业交付使用之日起计算。

四、费用与支付

1.甲方应按照约定向乙方支付物业管理费用；

2.物业费标准：按照物业面积计算，每平方米每月______元；

3.支付方式：____________________（如转账、现金等）；

4.支付时间：____________________。

五、甲乙双方的权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理服务；

（2）甲方应按时支付物业管理费用；

（3)甲方应提供物业相关资料，协助乙方开展管理工作。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方应按照合同约定提供物业管理服务；

（2）乙方有权获得约定的物业管理费用；

（3）乙方应尽职尽责，保障物业的正常运行。

六、违约责任

1.若甲方未按时支付物业管理费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金；

2.若乙方未按照合同约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方承担违约责任。

七、其他约定事项

篇2

甲方（物业管理公司）：__________

乙方（建设单位）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方对乙方开发建设的项目进行前期物业管理开办委托事宜，达成如下协议：

一、项目基本情况

项目名称：__________

项目地址：__________

物业类型：__________（包括但不限于住宅、商业、办公等）

二、委托内容

1.甲方接受乙方的委托，对本项目进行前期物业管理开办服务，包括但不限于以下事项：

（1）参与项目规划设计及建设阶段的物业管理相关建议和咨询；

（2）参与项目的竣工验收，确保物业共用部位、共用设施设备达到相关标准；

（3）编制物业管理方案及制度，进行物业服务人员的选聘及培训；

（4）协助乙方处理项目交付过程中的相关问题；

（5）开展物业服务，保障物业的正常运行和使用。

2.乙方应支持甲方开展前期物业管理开办工作，及时提供所需资料及便利条件。

三、合同期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，至项目业主委员会成立并选定新的物业管理企业之日止。

四、服务费用及支付方式

1.前期物业管理开办费用根据项目的实际情况及双方约定确定。

2.乙方应按照约定时间及方式支付前期物业管理开办费用给甲方。

3.后期物业服务费用标准由双方另行协商确定。

五、双方权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）按照合同约定提供前期物业管理开办服务；

（2）对乙方的委托事项提供专业性建议和服务；

（3）确保物业服务质量，保障物业的正常使用。

2.乙方的权利义务：

（1）按照合同约定支付前期物业管理开办费用；

（2）为甲方开展前期物业管理开办工作提供支持和协助；

（3）确保项目的设施设备符合相关标准，并按时交付甲方管理。

六、违约责任

1.若甲乙双方中任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.若因甲方的服务质量问题导致业主投诉或造成损失，甲方应承担相应责任。

3.若乙方未按时支付前期物业管理开办费用，应按未支付金额的百分之____向甲方支付滞纳金。

七、其他事项约定

本