二零二五年度按揭中二手房买卖合同范本：全链路按揭服务保障版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度按揭中二手房买卖合同范本：全链路按揭服务保障版

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1买方信息

1.2卖方信息

1.3按揭服务机构信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋权属

2.5房屋用途

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

3.4付款方式变更

4.按揭贷款相关事项

4.1按揭贷款额度

4.2按揭贷款利率

4.3按揭贷款期限

4.4按揭贷款还款方式

4.5按揭贷款申请材料

4.6按揭贷款审批流程

5.房屋过户手续

5.1过户手续办理

5.2过户税费承担

5.3过户时间节点

5.4过户手续变更

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付时间

6.2房屋交付条件

6.3房屋验收标准

6.4房屋验收流程

7.交房后维修责任

7.1维修责任划分

7.2维修费用承担

7.3维修期限

7.4维修争议解决

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

8.4违约争议解决

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决期限

9.3争议解决费用

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除及终止程序

11.合同生效及解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

11.3合同生效及解除程序

12.合同附件

12.1附件一：房屋买卖合同

12.2附件二：按揭贷款合同

12.3附件三：房屋过户手续

12.4附件四：其他相关文件

13.合同签署及生效

13.1合同签署时间

13.2合同签署地点

13.3合同生效时间

13.4合同签署方式

14.其他约定事项

14.1保密条款

14.2通知送达

14.3合同变更

14.4合同解除

14.5合同终止

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1买方信息

1.1.1买方名称：_______

1.1.2买方地址：_______

1.1.3买方法定代表人或授权代表：_______

1.1.4买方联系电话：_______

1.2卖方信息

1.2.1卖方名称：_______

1.2.2卖方地址：_______

1.2.3卖方法定代表人或授权代表：_______

1.2.4卖方联系电话：_______

1.3按揭服务机构信息

1.3.1按揭服务机构名称：_______

1.3.2按揭服务机构地址：_______

1.3.3按揭服务机构联系人：_______

1.3.4按揭服务机构联系电话：_______

2.房屋基本情况

2.1房屋位置：_______

2.2房屋面积：_______平方米

2.3房屋结构：_______

2.4房屋权属：_______

2.5房屋用途：_______

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币_______元整

3.2付款方式：_______

3.3付款时间节点：

3.3.1首付款：人民币_______元整，支付时间：_______

3.3.2按揭贷款：人民币_______元整，支付时间：_______

3.4付款方式变更：_______

4.按揭贷款相关事项

4.1按揭贷款额度：人民币_______元整

4.2按揭贷款利率：_______

4.3按揭贷款期限：_______年

4.4按揭贷款还款方式：_______

4.5按揭贷款申请材料：_______

4.6按揭贷款审批流程：_______

5.房屋过户手续

5.1过户手续办理：_______

5.2过户税费承担：_______

5.3过户时间节点：_______

5.4过户手续变更：_______

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付时间：_______

6.2房屋交付条件：_______

6.3房屋验收标准：_______

6.4房屋验收流程：_______

8.违约责任

8.1违约情形：

8.1.1买方未按约定支付购房款的；

8.1.2卖方未按约定办理房屋过户手续的；

8.1.3按揭服务机构未按约定提供按揭服务的；

8.1.4任何一方未履行合同约定的其他义务的。

8.2违约责任承担：

8.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为_______元；

8.2.2违约方未支付违约金的