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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度租赁房屋消防安全责任协议

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议目的

1.2协议范围

1.3协议期限

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋结构

2.3房屋用途

3.消防安全责任主体

3.1房屋所有人责任

3.2房屋承租人责任

4.消防设施与器材

4.1消防设施配置

4.2消防器材维护

5.消防安全管理制度

5.1消防安全检查

5.2消防安全培训

5.3火灾应急预案

6.消防安全责任内容

6.1房屋内部消防安全管理

6.2消防通道保持

6.3消防器材使用

7.违约责任

7.1房屋所有人违约责任

7.2房屋承租人违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.不可抗力

9.1不可抗力定义

9.2不可抗力处理

10.协议生效与终止

10.1协议生效条件

10.2协议终止条件

11.其他约定

11.1通知方式

11.2附件

12.协议签署

12.1签署日期

12.2签署地点

13.协议附件

13.1房屋租赁合同副本

13.2消防设施清单

13.3火灾应急预案

14.协议附件清单

14.1附件一：房屋租赁合同

14.2附件二：消防设施清单

14.3附件三：火灾应急预案

第一部分：合同如下：

第一条协议概述

1.1协议目的

本协议旨在明确租赁房屋期间的消防安全责任，确保租赁房屋及其周边环境的安全，预防火灾事故的发生。

1.2协议范围

本协议适用于租赁房屋的消防安全管理，包括房屋内部、公共区域及室外相关区域。

1.3协议期限

本协议自双方签署之日起生效，至租赁期满或双方协商一致解除之日止。

第二条房屋基本情况

2.1房屋地址

房屋位于省市区路号。

2.2房屋结构

房屋为层室住宅，建筑总面积平方米。

2.3房屋用途

房屋主要用于居住，不得用于生产、经营或其他可能影响消防安全的用途。

第三条消防安全责任主体

3.1房屋所有人责任

房屋所有人对租赁房屋的消防安全负有全面责任，包括但不限于消防设施的维护、消防通道的保持等。

3.2房屋承租人责任

房屋承租人应遵守消防安全规定，负责租赁房屋内的消防安全管理，确保火灾隐患及时消除。

第四条消防设施与器材

4.1消防设施配置

租赁房屋内应配备符合国家标准的消防设施，如灭火器、消防栓、应急照明灯等。

4.2消防器材维护

消防设施和器材应定期检查、保养，确保其处于良好状态，必要时进行更换。

第五条消防安全管理制度

5.1消防安全检查

房屋所有人应定期对租赁房屋进行消防安全检查，确保消防设施完好、通道畅通。

5.2消防安全培训

房屋所有人和承租人应参加消防安全培训，提高消防安全意识和应急处理能力。

5.3火灾应急预案

双方应制定火灾应急预案，明确火灾发生时的报警、疏散、灭火等流程。

第六条消防安全责任内容

6.1房屋内部消防安全管理

承租人应保持室内整洁，不得擅自改动消防设施和器材。

6.2消防通道保持

消防通道应保持畅通，不得堆放杂物，确保发生火灾时能够迅速疏散。

6.3消防器材使用

承租人应熟悉消防器材的使用方法，在火灾发生时能够正确使用。

第七条违约责任

7.1房屋所有人违约责任

若房屋所有人未履行消防安全责任，导致火灾事故发生，应承担相应的法律责任。

7.2房屋承租人违约责任

若房屋承租人未履行消防安全责任，导致火灾事故发生，应承担相应的法律责任，并赔偿房屋所有人因此遭受的损失。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

无

第九条不可抗力

9.1不可抗力定义

本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

9.2不可抗力处理

发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切必要的措施减轻损失。在不可抗力事件持续期间，本协议的履行按实际影响予以部分或全部免除。

第十条协议生效与终止

10.1协议生效条件

本协议经双方签字盖章后生效。

10.2协议终止条件

1.租赁期满；

2.