二零二五年度按揭房垫资过户专业办理合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度按揭房垫资过户专业办理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.合同标的

2.1垫资过户服务内容

2.2垫资过户服务范围

2.3垫资过户服务期限

3.服务费用及支付方式

3.1服务费用总额

3.2服务费用支付方式

3.3付款时间及期限

4.服务流程及时间安排

4.1服务流程概述

4.2服务流程具体步骤

4.3服务完成时间及期限

5.服务质量保证

5.1服务质量标准

5.2质量保证措施

5.3质量问题处理流程

6.保密条款

6.1保密信息范围

6.2保密义务

6.3违约责任

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除与终止的程序

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担方式

8.3违约责任承担期限

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效及期限

10.1合同生效条件

10.2合同期限

10.3合同续签

11.法律适用及管辖

11.1法律适用

11.2管辖法院

12.其他约定事项

12.1通知送达方式

12.2合同附件

12.3其他约定事项

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人员

14.合同附件清单

14.1附件一：垫资过户服务协议

14.2附件二：服务费用明细表

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：__________

乙方：__________

1.2双方地址

甲方地址：__________

乙方地址：__________

1.3双方联系方式

甲方联系方式：__________

乙方联系方式：__________

2.合同标的

2.1垫资过户服务内容

（1）垫资款项的筹集与支付；

（2）房屋过户手续的办理；

（3）相关贷款的申请与审批；

（4）垫资期间房屋的保管与维护。

2.2垫资过户服务范围

本合同约定的服务范围限于甲方名下位于__________的房屋。

2.3垫资过户服务期限

本合同服务期限自双方签署之日起至垫资款项全部归还之日止。

3.服务费用及支付方式

3.1服务费用总额

乙方提供垫资过户服务的费用总额为人民币__________元整。

3.2服务费用支付方式

（1）甲方应在合同签署后__________日内支付乙方人民币__________元作为预付款；

（2）垫资款项支付完成后，甲方应按照双方约定的时间和方式支付剩余费用；

（3）服务费用支付完成后，乙方应向甲方提供相应的服务凭证。

3.3付款时间及期限

（1）预付款应在合同签署后__________日内支付；

（2）垫资款项应在房屋过户手续办理完毕后__________日内支付；

（3）剩余服务费用应在垫资款项归还后__________日内支付。

4.服务流程及时间安排

4.1服务流程概述

（1）收集甲方提供的房屋相关信息；

（2）筹集垫资款项；

（3）办理房屋过户手续；

（4）申请相关贷款；

（5）垫资款项归还。

4.2服务流程具体步骤

（1）甲方提供房屋相关信息；

（2）乙方核实信息并筹集垫资款项；

（3）乙方协助甲方办理房屋过户手续；

（4）乙方协助甲方申请相关贷款；

（5）垫资款项归还。

4.3服务完成时间及期限

（1）自合同签署之日起__________日内完成垫资款项筹集；

（2）自垫资款项筹集完毕之日起__________日内完成房屋过户手续；

（3）自房屋过户手续办理完毕之日起__________日内完成贷款申请；

（4）垫资款项应在合同约定的期限内全部归还。

5.服务质量保证

5.1服务质量标准

乙方保证提供的服务符合国家相关法律法规及行业标准，确保房屋过户手续的合法、合规、高效。

5.2质量保证措施

（1）乙方配备专业团队，负责房屋过户手续的办理；

（2）乙方对房屋过户过程中的各项手续进行严格审查；

（3）乙方在服务过程中，及时与甲方沟通，确保服务质量的持续提升。

5.3质量问题处理流程

（1）甲方发现服务质量问题时，应及时通知乙方；

（2）乙方应在接到通知后__________日内予以处理；

（3）如乙方未在规定时间内处理，甲方有权要求乙方承担相应责任。

6.保密条款

6.1保密信息范围

（1）甲乙双方的商业秘密；