二零二五年度影视基地空地租赁合作协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度影视基地空地租赁合作协议

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同签订日期

1.2合同生效日期

1.3合同期限

1.4合同续约

2.租赁标的物

2.1租赁空地位置

2.2租赁空地面积

2.3租赁空地用途

2.4租赁空地权属证明

3.租赁价格

3.1租金标准

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

3.4租金调整

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁延期

4.4租赁提前终止

5.租赁费用

5.1水电费

5.2物业管理费

5.3其他相关费用

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.2保证金缴纳方式

6.3保证金退还条件

6.4保证金利息

7.租赁双方权利义务

7.1租赁方权利

7.2租赁方义务

7.3乙方权利

7.4乙方义务

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除

10.3合同解除条件

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

11.3合同终止后的处理

12.合同附件

12.1附件一：租赁空地位置图

12.2附件二：租赁空地权属证明

12.3附件三：其他相关协议

13.合同份数

13.1合同正本份数

13.2合同副本份数

13.3合同份数用途

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同订立与生效

1.1本合同于2025年X月X日签订。

1.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.3本合同有效期为五年，自2025年X月X日起至2030年X月X日止。

1.4如需续约，双方应在本合同到期前三个月内协商一致，签订续约协议。

第二条租赁标的物

2.1租赁空地位于X影视基地内，具体位置详见附件一。

2.2租赁空地面积为10000平方米。

2.3租赁空地用途为影视拍摄、活动举办等。

2.4租赁空地权属证明详见附件二。

第三条租赁价格

3.1租金标准为每月每平方米人民币10元。

3.2租金支付方式为每月支付一次，于每月的X日前支付。

3.3租金调整：如市场租金波动较大，双方可协商调整租金标准。

3.4租金支付方式：租金通过银行转账支付至甲方指定账户。

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期为2025年X月X日。

4.2租赁终止日期为2030年X月X日。

4.3租赁延期：如需延期，双方应提前一个月书面通知对方，并协商一致签订延期协议。

4.4租赁提前终止：除不可抗力外，任何一方提前终止租赁，需支付违约金。

第五条租赁费用

5.1水电费：由乙方按实际使用量支付，每月结算一次。

5.2物业管理费：每月按10000平方米计算，金额为人民币5000元。

5.3其他相关费用：包括垃圾清运费、绿化维护费等，由乙方承担。

第六条租赁保证金

6.1保证金金额为人民币10000元。

6.2保证金缴纳方式：乙方应在本合同签订之日起三个工作日内，将保证金支付至甲方指定账户。

6.3保证金退还条件：租赁期满且乙方履行完所有合同义务后，甲方应无息退还保证金。

6.4保证金利息：乙方在租赁期间，如需使用保证金，甲方按活期存款利率支付利息。

第七条租赁双方权利义务

7.1租赁方权利：

（1）享有租赁空地的使用权；

（2）监督乙方合理使用租赁空地；

（3）在租赁期限内，如遇特殊情况需调整租金，有权与乙方协商。

7.2租赁方义务：

（1）提供符合乙方使用要求的租赁空地；

（2）保障乙方正常使用租赁空地；

（3）按时收取租金及费用。

7.3乙方权利：

（1）享有租赁空地的使用权；

（2）对租赁空地进行合理使用；

（3）在租赁期限内，如遇特殊情况需调整租金，有权与甲方协商。

7.4乙方义务：

（1）按照约定用途使用租赁空地；

（2）按时支付租金及费用；

（3）保持租赁空地的整洁，不得擅自改变租赁空地的结构。

第八条违约责任

8.1如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金总额的1%作为滞纳金。

8.2如乙方违反租赁用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的10%。

8.3如甲方未按时提供租赁空地或提供不符合约定的租赁空地，乙方有权要求甲方赔偿损失，或解除合同并要求赔偿。

8.4如任何一方违反合同约定，给对方造成损