房地产买卖合同(样式二)7篇.docx

房地产买卖合同(样式二)7篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方，该房屋的具体信息如下：

1.房屋坐落地址：__________。

2.房屋建筑面积：__________平方米。

3.房屋用途：__________。

4.房屋产权年限：__________年。

5.房屋当前状态：__________。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖价格：甲乙双方协商确定，房屋总价为人民币__________元（大写：__________元整）。该价格包括房屋本身的价值以及附属设施的价值。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，将房屋总价款一次性支付到甲方指定的银行账户。甲方在收到全款后，应出具收款证明给乙方。

三、房屋交付及过户

1.房屋交付：乙方支付完房屋价款后，甲方应在__________个工作日内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋内外整洁，附属设施完好，并与乙方进行书面交接。

2.房屋过户：在房屋交付后，甲方应积极协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方在法律上取得房屋产权。过户过程中产生的所有费用由乙方承担。

四、违约责任及纠纷解决方式

1.违约责任：若甲方在签订合同后违约，应返还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方因此造成的全部损失。若乙方在签订合同后违约，甲方有权没收乙方已支付的款项，作为违约金。

2.纠纷解决方式：如甲乙双方发生纠纷，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查取证工作，确保纠纷尽快得到解决。

五、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守，如有违约，应承担相应的法律责任。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，见证律师或公证机关留存一份。三份合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________

日期：__________年__________月__________日

乙方（签字/盖章）：__________

日期：__________年__________月__________日

篇2

合同编号：【编号】

甲方（出售方）：【甲方名称】

地址：【地址】

法定代表人：【法定代表人姓名】

联系方式：【联系电话】

乙方（购买方）：【乙方名称】

地址：【地址】

法定代表人：【法定代表人姓名】

联系方式：【联系电话】

鉴于甲方拥有位于【房地产地址】的房地产，现甲方愿意将其出售给乙方，乙方同意购买。为明确双方权益，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经过友好协商，达成如下协议：

一、交易房地产基本情况

1.房地产地址：【详细地址】

2.房地产权证号：【产权证号】

3.房地产面积：【面积】平方米

4.房屋结构：【结构类型】

5.附属设施：【具体设施】

6.其他情况：【其他需要说明的情况】

二、交易价格及支付方式

1.甲方同意以人民币【金额】万元的价格将房地产出售给乙方。

2.乙方应在合同签订后【天数】日内支付定金人民币【金额】万元给甲方。

3.乙方应在支付定金后的【天数】日内支付剩余房款人民币【金额】万元给甲方。

4.甲方在收到全额房款后，办理房地产权证的过户手续。

三、房地产交付及权属变更

1.乙方支付完房款后，甲方应在【天数】日内将房地产交付给乙方。

2.甲方应协助乙方办理房地产权属变更手续，确保乙方取得房地产权。

四、违约责任

1.若甲方在收到房款后未按约定时间交付房地产，则视为违约，需支付违约金给乙方，违约金为房价款的【比例】%。

2.若乙方未按时支付房款，则视为违约，已支付的定金作为违约金赔偿给甲方。

3.若因甲方原因导致无法办理房地产权属变更手续，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付房价款【比例】%的违约金。

五、其他约定事项

1.甲方保证出售的房地产权属清晰