住宅房屋买卖合同范本最新2025年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅房屋买卖合同范本最新2025年通用

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用范围

1.1合同订立依据

1.2适用范围

2.双方基本信息

2.1出卖方信息

2.2买受方信息

3.房屋基本情况

3.1房屋坐落

3.2房屋产权证号

3.3房屋面积

3.4房屋用途

3.5房屋结构

4.房屋权属状况

4.1房屋产权状况

4.2房屋抵押状况

4.3房屋租赁状况

5.房屋交易价格及支付方式

5.1房屋交易价格

5.2支付方式及时间

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付时间

6.2房屋验收标准

6.3验收程序及责任

7.附属设施及设备

7.1附属设施及设备清单

7.2附属设施及设备交付

8.产权过户手续

8.1过户手续办理

8.2相关费用及承担

9.违约责任

9.1出卖方违约责任

9.2买受方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1其他约定事项

14.合同附件及补充协议

14.1合同附件

14.2补充协议

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及适用范围

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。

1.2适用范围

本合同适用于出卖方将位于（具体地址）的房产（产权证号：______）出售给买受方，双方就房产买卖相关事宜达成一致，特订立本合同。

2.双方基本信息

2.1出卖方信息

出卖方名称：（公司或个人姓名）

住所：（详细地址）

法定代表人：（姓名）

联系电话：（电话号码）

2.2买受方信息

买受方名称：（公司或个人姓名）

住所：（详细地址）

法定代表人：（姓名）

联系电话：（电话号码）

3.房屋基本情况

3.1房屋坐落

房屋位于：（具体地址）

3.2房屋产权证号

房屋产权证号为：（产权证号）

3.3房屋面积

房屋总面积为：（平方米）

3.4房屋用途

房屋用途为：（住宅、商用等）

3.5房屋结构

房屋结构为：（砖混结构、框架结构等）

4.房屋权属状况

4.1房屋产权状况

出卖方保证房屋产权清晰，不存在任何产权纠纷。

4.2房屋抵押状况

出卖方保证房屋不存在任何抵押、查封、冻结等情况。

4.3房屋租赁状况

出卖方保证房屋不存在任何租赁合同，房屋内无承租人。

5.房屋交易价格及支付方式

5.1房屋交易价格

房屋交易价格为：（人民币大写）______元整。

5.2支付方式及时间

（1）买受方于本合同签订之日起______个工作日内支付房屋交易价格的______%，即（人民币大写）______元整。

（2）剩余房屋交易价格的______%，即（人民币大写）______元整，于房屋交付前______个工作日内支付。

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付时间

出卖方应于（具体日期）前将房屋交付给买受方。

6.2房屋验收标准

房屋验收标准参照国家有关住宅质量验收标准执行。

6.3验收程序及责任

（1）买受方应在房屋交付之日起______个工作日内对房屋进行验收。

（2）买受方对房屋的验收合格，视为出卖方已履行交付义务。如有质量问题，买受方应在验收合格之日起______个工作日内向出卖方提出，出卖方应在______个工作日内予以修复。

（3）如因出卖方原因导致房屋验收不合格，出卖方应承担相应责任。

8.产权过户手续

8.1过户手续办理

出卖方应协助买受方办理房屋产权过户手续，包括但不限于提交相关材料、缴纳相关税费等。

8.2相关费用及承担

8.2.1房屋产权过户税费由买受方承担。

8.2.2因过户手续产生的其他费用，如律师费、公证费等，双方按实际发生费用各自承担。

9.违约责任

9.1出卖方违约责任

9.1.1出卖方未按约定时间交付房屋的，每延迟一日，应向买受方支付房屋交易价格万分之五的违约金。

9.1.2出卖方提供虚假信息或隐瞒房屋权属问题的，买受方有权解除合同，并要求出卖方双倍返还已付房款。

9.2买受方违约责任

9.2.1买受方未按约定时间支付房款的，每延迟一日，应向出卖方支付房屋交易价格万分之五的违约金。

9.2.2买受方在房屋交付前擅自解约的，应向出卖方支付房屋交易价格百分之十的违约金。

10.争议解决

10.1