解除房屋租赁合同诉讼6篇.docx

解除房屋租赁合同诉讼6篇

篇1

一、协议背景

本协议旨在解决双方因解除房屋租赁合同而产生的争议，确保双方权益得到合理保护。在协议中，甲方代表出租方，乙方代表承租方。

二、协议内容

1.解除房屋租赁合同：双方同意解除原有的房屋租赁合同，解除日期自本协议生效之日起。

2.租金结算：乙方需在本协议生效之日起10个工作日内，向甲方支付剩余租金及违约金。甲方在收到租金后，需向乙方提供正式发票。

3.房屋返还：乙方需在本协议生效之日起15个工作日内，将房屋清洁、完好地返还给甲方。如乙方未能按时返还房屋，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

4.物品返还与赔偿：双方需共同确认房屋内物品的返还情况。如乙方在租赁期间对房屋内物品造成损坏或遗失，乙方需承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额和方式需在本协议生效之日起10个工作日内由双方协商确定。

5.争议解决：如双方在本协议履行过程中产生争议，应首先通过友好协商解决。如协商无果，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.其他约定：本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

三、协议效力

本协议具有法律约束力，双方应切实履行协议内容。如一方违约，违约方需承担相应的法律责任。

四、协议解除条件

1.双方协商一致解除本协议；

2.因不可抗力致使本协议无法继续履行，双方同意解除本协议；

3.一方在协议履行过程中存在严重违约行为，另一方有权单方解除本协议。

五、协议终止后事项

1.乙方应在协议终止后10个工作日内，将房屋内所有个人物品搬离并返还给甲方；

2.甲方应在收到房屋和物品后，及时向乙方返还租赁押金；

3.双方应在本协议终止后15个工作日内，完成所有未结清的款项结算工作。

六、其他补充条款

1.乙方在租赁期间内所缴纳的物业管理费、水电费等费用，在本协议解除后不予退还；

2.甲方在本协议解除后，有权重新出租该房屋，乙方不得干涉；

3.本协议的解除不影响双方在本协议解除前所享有的权利和承担的义务。

甲方（签字/盖章）：__________

日期：__________

乙方（签字/盖章）：__________

日期：__________

篇2

一、协议背景

本协议的签订，源于甲、乙双方于____年____月____日签订的《房屋租赁合同》。该合同约定了乙方向甲方承租位于____市____区____街____号的房屋，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。在租赁期间，因双方在某些问题上无法达成一致，乙方决定解除该租赁合同，甲方亦同意。故双方经过友好协商，达成以下解除房屋租赁合同的协议。

二、协议内容

1.解除合同的日期：双方同意，本协议的生效日期即为租赁合同的解除日期，自本协议生效之日起，原租赁合同不再履行。

2.未履行的租赁期限：本协议生效时，乙方在租赁合同中未履行的租赁期限视为自动放弃，甲方无需退还乙方未使用的租金。

3.租赁物的返还：乙方应在本协议生效之日起的10个工作日内，将租赁房屋及其附属设施、设备、物品等全部返还给甲方，并恢复原状。甲方在收到返还的租赁物后，应出具书面确认书。

4.费用的结算与支付：乙方应在本协议生效之日起的10个工作日内，向甲方支付因解除租赁合同而产生的全部费用，包括但不限于搬迁费、房屋修复费、违约金等。甲方在收到上述费用后，应出具书面收据。

5.争议解决：如双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

三、协议效力

1.本协议自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。

四、其他约定

1.乙方在本协议生效之日起的10个工作日内，向甲方提交全部承租期间使用的租金发票，甲方在收到发票后，应尽快办理退税手续。

2.乙方在本协议生效之日起的10个工作日内，向甲方提交全部承租期间的水、电、气等公共事业费用发票，甲方在收到发票后，应尽快办理缴费手续。

3.乙方在本协议生效之日起的10个工作日内，向甲方提交全部承租期间的物业管理费用发票，甲方在收到发票后，应尽快办理缴费手续。

4.乙方在本协议生效之日起的10个工作日内，向甲方提交全部承租期间的停车费用发票，甲方在收到发票后，应尽快办理缴费手续。

5.乙方在