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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度绿色办公空间办公室合租协议书

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

2.合同双方基本信息

2.1合同甲方基本信息

2.2合同乙方基本信息

3.租赁房屋的基本情况

3.1房屋地址

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋设施设备

4.租赁期限与租金

4.1租赁期限

4.2租金金额

4.3付款方式及时间

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整频率

5.3调整计算方式

6.押金及费用

6.1押金金额

6.2押金退还条件及程序

6.3其他费用

7.房屋使用与维护

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3维护责任

8.乙方权利与义务

8.1使用权

8.2保管义务

8.3违约责任

9.甲方权利与义务

9.1出租权

9.2维修义务

9.3违约责任

10.合同解除与终止

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3终止条件

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效与变更

12.1生效条件

12.2变更程序

12.3变更内容

13.合同附件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立依据

1.1.1《中华人民共和国合同法》

1.1.2《中华人民共和国城市房地产管理法》

1.1.3《房屋租赁管理办法》

1.2合同目的

1.2.1明确双方的权利和义务

1.2.2确保租赁双方合法权益

1.2.3促进绿色办公空间的发展

2.合同双方基本信息

2.1合同甲方基本信息

2.1.1甲方名称：公司

2.1.2甲方法定代表人：

2.2合同乙方基本信息

2.2.1乙方名称：企业

2.2.2乙方法定代表人：

3.租赁房屋的基本情况

3.1房屋地址

3.1.1房屋所在城市：北京市

3.1.2房屋所在区：朝阳区

3.1.3房屋所在街道：街道

3.1.4房屋具体地址：大厦楼室

3.2房屋面积

3.2.1租赁房屋总面积：200平方米

3.3房屋结构

3.3.1房屋为钢筋混凝土结构

3.3.2房屋为精装修，包含办公家具、网络设备等

3.4房屋设施设备

3.4.1水电设施

3.4.2空调设施

3.4.3网络设施

3.4.4其他设施：茶水间、休息室、会议室等

4.租赁期限与租金

4.1租赁期限

4.1.1租赁起始日期：2025年1月1日

4.1.2租赁终止日期：2025年12月31日

4.2租金金额

4.2.1租金总额：人民币万元整

4.3付款方式及时间

4.3.1乙方应在每月的5日前支付当月租金

4.3.2乙方支付租金时，应将租金支付至甲方指定的账户

5.租金调整

5.1调整条件

5.1.1国家或地方政府出台相关政策调整房屋租金

5.1.2房屋设施设备进行重大维修或更换

5.2调整频率

5.2.1每年调整一次

5.3调整计算方式

5.3.1按照市场租金水平进行调整

6.押金及费用

6.1押金金额

6.1.1押金总额：人民币万元整

6.2押金退还条件及程序

6.2.1乙方在租赁期满且房屋设施设备无损坏的情况下，甲方应退还押金

6.2.2乙方在租赁期满前30日提出退还押金申请

6.2.3甲方应在收到申请后15个工作日内退还押金

6.3其他费用

6.3.1房屋维修费用

6.3.2水电费用

6.3.3网络费用

6.3.4其他相关费用

8.乙方权利与义务

8.1使用权

8.1.1乙方在租赁期间内，有权使用租赁房屋进行正常办公活动

8.1.2乙方应遵守国家相关法律法规和甲方制定的规章制度

8.2保管义务

8.2.1乙方应妥善保管租赁房屋及其附属设施

8.2.2乙方不得擅自改变房屋结构或装修

8.3违约责任

8.3.1若乙方违反租赁合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任

8.3.2违