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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度生态小区整体物业承包合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2相关术语

2.双方基本信息

2.1承包方

2.2业主方

3.服务范围

3.1物业管理范围

3.2环境绿化养护

3.3公共设施维护

4.服务期限与费用

4.1服务期限

4.2费用构成

4.3费用支付方式

5.甲方权利与义务

5.1甲方权利

5.2甲方义务

6.乙方权利与义务

6.1乙方权利

6.2乙方义务

7.服务质量要求

7.1物业管理标准

7.2环境绿化标准

7.3公共设施维护标准

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止后的处理

12.保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

13.其他

13.1合同生效

13.2合同附件

13.3合同份数

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同定义

1.1.1本合同所指的“物业管理”是指对小区内的建筑物、配套设施、公共区域及附属设施进行管理、维护、清洁、绿化等工作。

1.1.2本合同所指的“环境绿化养护”是指对小区内的绿化区域进行日常养护、修剪、病虫害防治等工作。

1.1.3本合同所指的“公共设施维护”是指对小区内的公共设施进行定期检查、维修、保养等工作。

1.2相关术语

1.2.1“甲方”指业主方，即小区业主大会或业主委员会。

1.2.2“乙方”指承包方，即负责小区物业管理的公司。

1.2.3“物业管理费”指业主按照约定向乙方支付的费用，用于支付物业管理服务费用。

2.双方基本信息

2.1承包方

2.1.1名称：____________________

2.1.2注册地址：____________________

2.1.3法定代表人：____________________

2.2业主方

2.2.1名称：____________________

2.2.2注册地址：____________________

2.2.3联系人：____________________

2.2.4联系电话：____________________

3.服务范围

3.1物业管理范围

3.1.1小区内的建筑物、配套设施、公共区域及附属设施的日常管理。

3.1.2小区内的安全防范、消防管理。

3.1.3小区内的清洁、绿化、环境卫生管理。

3.2环境绿化养护

3.2.1绿化区域的日常养护、修剪。

3.2.2病虫害防治。

3.2.3绿化植物的补种、移植。

3.3公共设施维护

3.3.1公共设施的定期检查、维修、保养。

3.3.2公共设施的更新改造。

3.3.3公共设施的应急预案。

4.服务期限与费用

4.1服务期限

4.1.1本合同服务期限自____年____月____日至____年____月____日。

4.1.2合同期满前____个月，双方应协商续签或终止合同。

4.2费用构成

4.2.1物业管理费按建筑面积计算，每平方米____元/月。

4.2.2环境绿化养护费用包含在物业管理费内。

4.2.3公共设施维护费用包含在物业管理费内。

4.3费用支付方式

4.3.1业主应于每月____日前向乙方支付物业管理费。

4.3.2乙方应在收到物业管理费后____个工作日内开具发票。

5.甲方权利与义务

5.1甲方权利

5.1.1指定乙方进行物业