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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度特色商业街租赁服务协议
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称及全称
1.2法定代表人或负责人
1.3住所及联系方式
1.4法定代表人或负责人身份证号码
2.商业街概况
2.1商业街名称及位置
2.2商业街面积及布局
2.3商业街现有业态及发展规划
3.租赁标的及用途
3.1租赁物具体位置及面积
3.2租赁用途限制及变更程序
3.3租赁期限及起止时间
4.租金及支付方式
4.1租金标准及计算方法
4.2租金支付时间及方式
4.3逾期支付租金的违约责任
5.押金及退还
5.1押金数额及支付方式
5.2押金退还条件及程序
5.3押金逾期退还的违约责任
6.租赁费用及承担
6.1水电费等公共费用分摊标准及承担方式
6.2附属设施使用费
6.3物业管理费及其他相关费用
7.商业街管理与服务
7.1商业街日常管理职责
7.2客户服务及投诉处理
7.3安全及消防安全管理
8.违约责任
8.1违约行为的认定
8.2违约责任的承担
8.3违约金及赔偿标准
9.合同解除与终止
9.1合同解除条件
9.2合同终止条件
9.3解除或终止合同后的处理事宜
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决程序
11.其他约定事项
11.1合同生效条件
11.2合同附件及补充协议
11.3合同的修改与补充
11.4合同的签署与备案
12.通知与送达
12.1通知方式
12.2送达地址
12.3送达生效时间
13.合同附件
13.1租赁场地平面图
13.2租赁物清单
13.3附属设施使用说明
14.合同生效日期及期限
14.1合同生效日期
14.2合同有效期限
14.3合同续签条件及程序
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称及全称
甲方：商业街管理有限公司
乙方：特色商业街经营有限公司
1.2法定代表人或负责人
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.3住所及联系方式
甲方住所：市区路号
乙方住所：市区路号
1.4法定代表人或负责人身份证号码
甲方法定代表人身份证号码：X
乙方法定代表人身份证号码：X
2.商业街概况
2.1商业街名称及位置
商业街名称：特色商业街
商业街位置：市区路
2.2商业街面积及布局
商业街总面积：5000平方米
商业街布局：餐饮、购物、休闲、娱乐等多元业态
2.3商业街现有业态及发展规划
现有业态：餐饮（10家）、购物（20家）、休闲（5家）、娱乐（5家）
发展规划：未来三年内，增加20家餐饮店、30家购物店、10家休闲店、10家娱乐店
3.租赁标的及用途
3.1租赁物具体位置及面积
租赁物位置：特色商业街一楼
租赁物面积：100平方米
3.2租赁用途限制及变更程序
租赁用途：餐饮
租赁用途变更：需提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可变更
3.3租赁期限及起止时间
租赁期限：三年
租赁起止时间：自2025年1月1日起至2028年1月1日止
4.租金及支付方式
4.1租金标准及计算方法
租金标准：每月每平方米100元
计算方法：租金总额=每月租金标准×租赁面积
4.2租金支付时间及方式
支付时间：每月1日前
支付方式：银行转账至甲方指定账户
4.3逾期支付租金的违约责任
逾期支付租金：每日按未付租金总额的0.1%支付违约金
5.押金及退还
5.1押金数额及支付方式
押金数额：人民币10,000元
支付方式：签订合同当日一次性支付
5.2押金退还条件及程序
退还条件：租赁期满，乙方按合同约定履行完毕各项义务，无违约行为
退还程序：乙方在租赁期满后一个月内，向甲方提出退还押金申请，经甲方审核无误后，无息退还
5.3押金逾期退还的违约责任
逾期退还押金：每日按押金总额的0.1%支付违约金
6.租赁费用及承担
6.1水电费等公共费用分摊标准及承担方式
分摊标准：按实际使用量由乙方承担
承担方式：每月与租金一同支付
6.2附属设施使用费
附属设施使用费：根据实际使用情况另行约定
6.3物业管理费及其他相关费用
物业管理费：每月每平方米2元，由乙方承担
其他相关费用：根据实际情况另行约定
7.商业街管理与服务
7.1商业街日常管理职责
甲方负责商业街的日常管理工作，包括环境卫生、安全保障等
7.2客户服务及投诉处理
甲方设立客户服务部，负责处理客户投诉及提供咨询
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