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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度生态社区宿管员服务合同范本
本合同目录一览
1.合同订立依据及背景
2.定义与解释
3.服务内容
3.1宿舍楼管理
3.2宿舍卫生清洁
3.3宿舍设施设备维护
3.4宿舍安全保卫
3.5宿舍环境改善
4.服务期限
5.服务费用及支付方式
6.服务质量标准
7.服务变更与终止
7.1服务变更
7.2服务终止
8.违约责任
8.1宿管员违约责任
8.2甲方违约责任
9.保密条款
10.法律适用与争议解决
11.合同生效与解除
12.合同附件
13.其他约定事项
14.合同签署及生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据及背景
1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》及相关法律法规制定。
1.2甲方为生态社区物业管理方，乙方为具备宿管员服务资格的个人或单位。
1.3鉴于甲方需要乙方提供宿管员服务，双方经友好协商，特订立本合同。
2.定义与解释
2.1“甲方”指生态社区物业管理方。
2.2“乙方”指提供宿管员服务的个人或单位。
2.3“服务期限”指本合同约定的服务开始日至服务结束日。
2.4“服务内容”指本合同第三条所列明的各项服务。
3.服务内容
3.1宿舍楼管理
3.1.1乙方应负责所管理宿舍楼的日常巡查，确保宿舍楼设施设备完好。
3.1.2乙方应负责宿舍楼的钥匙管理，确保宿舍楼安全。
3.2宿舍卫生清洁
3.2.1乙方应负责宿舍楼公共区域的日常清洁工作。
3.2.2乙方应定期对宿舍楼公共区域进行消毒处理。
3.3宿舍设施设备维护
3.3.1乙方应负责宿舍楼内公共设施的日常维护。
3.3.2乙方应定期对宿舍楼内公共设施进行检查，确保其正常运行。
3.4宿舍安全保卫
3.4.1乙方应负责宿舍楼的安全保卫工作，包括门禁管理、夜间巡逻等。
3.4.2乙方应确保宿舍楼内人员及财产安全。
3.5宿舍环境改善
3.5.1乙方应参与宿舍楼的环境改善工作，如绿化、美化等。
3.5.2乙方应协助甲方组织宿舍楼内的文化活动。
4.服务期限
4.1本合同服务期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。
5.服务费用及支付方式
5.1乙方提供服务的费用为人民币元/月。
5.2甲方应于每月5日前向乙方支付当月服务费用。
5.3服务费用支付方式为银行转账。
6.服务质量标准
6.1乙方应按照本合同约定的服务内容，保证服务质量达到甲方要求。
6.2乙方应定期向甲方报告服务情况，包括服务质量、服务效率等。
7.服务变更与终止
7.1服务变更
7.1.1如遇不可抗力因素或政策调整，导致本合同服务内容需变更，双方应协商一致，并签订补充协议。
7.1.2任何一方需变更服务内容，应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后方可变更。
7.2服务终止
7.2.1如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。
7.2.2如甲方违反本合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。
7.2.3本合同服务期限届满或双方协商一致解除合同，本合同自动终止。
8.违约责任
8.1宿管员违约责任
8.1.1若乙方未能按照合同约定提供服务，导致甲方损失，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。
8.1.2若乙方未经甲方同意擅自离职或停止提供服务，乙方应支付甲方相当于一个月服务费用的违约金。
8.2甲方违约责任
8.2.1若甲方未能按时支付服务费用，应向乙方支付相当于欠款金额的万分之五的违约金。
8.2.2若甲方擅自变更服务内容或提前终止合同，应向乙方支付相当于一个月服务费用的违约金。
9.保密条款
9.1双方对本合同内容以及与履行本合同有关的信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。
10.法律适用与争议解决
10.1本合同适用中华人民共和国法律。
10.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
11.合同生效与解除
11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
11.2本合同在服务期限届满前，任何一方不得单方面解除合同，除非符合本合同约定的解除条件。
12.合同附件
12.1.1乙方
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