二零二五年度物业服务合同范本（含社区健康服务）.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度物业服务合同范本（含社区健康服务）

本合同目录一览

1.合同当事人基本信息

1.1物业服务提供方

1.2物业服务接受方

1.3合同签订日期

1.4合同有效期

2.物业服务内容

2.1基础物业服务

2.1.1清洁卫生

2.1.2维护保养

2.1.3保安服务

2.1.4绿化养护

2.2社区健康服务

2.2.1健康咨询

2.2.2健康体检

2.2.3健康讲座

2.2.4健康活动

3.物业服务费用

3.1物业服务收费标准

3.2物业服务费用支付方式

3.3物业服务费用缴纳期限

4.物业服务期限

4.1物业服务开始日期

4.2物业服务结束日期

4.3物业服务续约条件

5.物业服务标准

5.1基础物业服务标准

5.2社区健康服务标准

6.物业服务双方的权利与义务

6.1物业服务提供方的权利与义务

6.2物业服务接受方的权利与义务

7.物业服务费用调整

7.1物业服务费用调整原则

7.2物业服务费用调整方式

7.3物业服务费用调整通知

8.物业服务纠纷处理

8.1物业服务纠纷解决方式

8.2物业服务纠纷处理机构

8.3物业服务纠纷处理程序

9.物业服务合同解除

9.1物业服务合同解除条件

9.2物业服务合同解除程序

9.3物业服务合同解除后的责任

10.物业服务合同变更

10.1物业服务合同变更条件

10.2物业服务合同变更程序

10.3物业服务合同变更后的责任

11.保密条款

11.1保密范围

11.2保密义务

11.3违约责任

12.合同附件

12.1物业服务费用明细表

12.2物业服务标准明细表

12.3物业服务纠纷处理协议

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

13.3合同生效通知

14.其他约定事项

14.1违约责任

14.2合同解除

14.3合同争议解决

14.4合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同当事人基本信息

1.1物业服务提供方

1.1.1名称：物业管理有限公司

1.1.2地址：省市区路号

1.1.3法定代表人：

1.1.4联系电话：138xxxx5678

1.2物业服务接受方

1.2.1名称：社区居民委员会

1.2.2地址：省市区路号

1.2.3联系人：

1.2.4联系电话：139xxxx5678

1.3合同签订日期：2025年1月1日

1.4合同有效期：自2025年1月1日起至2029年12月31日止

2.物业服务内容

2.1基础物业服务

2.1.1清洁卫生：负责小区公共区域的清洁、垃圾清运，保持环境整洁。

2.1.2维护保养：负责小区公共设施设备的日常维护保养，确保设施设备正常运行。

2.1.3保安服务：负责小区的安全巡逻、门禁管理、监控管理等，保障小区安全。

2.1.4绿化养护：负责小区绿化带的修剪、浇水、施肥等，保持绿化美观。

2.2社区健康服务

2.2.1健康咨询：定期举办健康知识讲座，提供健康咨询服务。

2.2.2健康体检：组织居民进行年度健康体检，提供体检报告及健康指导。

2.2.3健康讲座：邀请专家进行健康讲座，提高居民健康意识。

2.2.4健康活动：举办各类健康活动，如健身操、瑜伽等，丰富居民文化生活。

3.物业服务费用

3.1物业服务收费标准：按照国家及地方相关政策执行，具体收费标准详见附件一。

3.2物业服务费用支付方式：业主应按时缴纳物业服务费用，可采用银行转账、现金等方式支付。

3.3物业服务费用缴纳期限：业主应在每月1日至10日内缴纳当月物业服务费用。

4.物业服务期限

4.1物业服务开始日期：2025年1月1日

4.2物业服务结束日期：2029年12月31日

4.3物业服务续约条件：在合同到期前，双方可协商续约，续约条件另行约定。

5.物业服务标准

5.1基础物业服务标准：详见附件二。

5.2社区健康服务标准：详见附件三。

6.物业服务双方的权利与义务

6.1物业服务提供方的权利与义务

6.1.1物业服务提供方有权要求业主按时缴纳物业服务费用。

6.1.2物业服务提供方应按照合同约定提供物业服务。

6.1.3物业服务提供方应定期向业主公布物业服务费用收支情况。

6.2物业服务接受方的权利与义务

6.2.1物业服务接受方有权监督物业服务提供方的服务质量。

6.2.2物业服务接受方应按时缴纳物业服务费用。

6.2.3