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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年特色市集摊位租赁服务条款

本合同目录一览

1.租赁标的

1.1摊位位置

1.2摊位面积

1.3摊位设施

2.租赁期限

2.1租赁起始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁期限变更

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2支付方式

3.3付款时间

3.4逾期付款

4.租赁保证金

4.1保证金金额

4.2保证金支付方式

4.3保证金退还条件

4.4保证金退还流程

5.使用规范

5.1摊位使用范围

5.2摊位使用限制

5.3摊位清洁与维护

5.4摊位安全规定

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约金计算

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同解除

8.1合同解除情形

8.2合同解除程序

8.3合同解除后果

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止程序

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力处理

10.3不可抗力证明

11.合同附件

11.1附件清单

11.2附件说明

12.合同签署

12.1签署主体

12.2签署时间

12.3签署地点

13.合同份数

13.1合同正本份数

13.2合同副本份数

13.3合同效力

14.其他约定

14.1通知与送达

14.2合同修改

14.3合同解释

14.4合同附件效力

第一部分：合同如下：

第一条租赁标的

1.1摊位位置：本合同租赁的摊位位于特色市集指定区域，具体位置详见附件一《摊位位置图》。

1.2摊位面积：摊位面积为平方米，具体尺寸详见附件一《摊位位置图》。

1.3摊位设施：摊位内配备基本照明、电源插座、摊位围栏等设施，详见附件一《摊位设施清单》。

第二条租赁期限

2.1租赁起始日期：本合同租赁期限自2025年X月X日起至2025年X月X日止。

2.2租赁结束日期：本合同租赁期限届满后，租赁关系自然终止。

2.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前X日书面协商一致，并签订书面变更协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：本合同租金总额为人民币元。

3.2支付方式：租金应按月支付，每月租金于每月X日前支付至乙方指定账户。

3.3付款时间：如逾期付款，乙方有权按每日万分之五收取滞纳金。

3.4逾期付款：如乙方连续X个月未按时支付租金，甲方有权解除本合同。

第四条租赁保证金

4.1保证金金额：本合同租赁保证金为人民币元。

4.2保证金支付方式：保证金应在签订本合同之日起X日内支付至甲方指定账户。

4.3保证金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应于X日内退还保证金。

4.4保证金退还流程：乙方应在租赁期满后X日内向甲方提出退还保证金申请，甲方在收到申请后X日内退还保证金。

第五条使用规范

5.1摊位使用范围：乙方仅可在摊位内从事与特色市集主题相符的经营活动。

5.2摊位使用限制：乙方不得擅自改变摊位结构、用途，不得占用相邻摊位空间。

5.3摊位清洁与维护：乙方应保持摊位内外整洁，定期进行清洁和维护。

5.4摊位安全规定：乙方应遵守市集安全管理规定，确保摊位及顾客安全。

第六条违约责任

6.1违约情形：包括但不限于逾期付款、擅自改变摊位结构、用途、占用相邻摊位空间等。

6.2违约责任承担：违约方应承担相应违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

6.3违约金计算：违约金按每日租金的%计算，最高不超过合同租金总额的%。

第七条争议解决

7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.2争议解决机构：如双方同意，可约定仲裁机构解决争议。

7.3争议解决程序：争议解决机构应按照其规定程序进行审理，并作出具有法律效力的裁决。

第一部分：合同如下：

第八条合同解除

8.1合同解除情形：包括但不限于乙方严重违约、不可抗力导致合同无法履行、双方协商一致解除等。

8.2合同解除程序：一方提出解除合同，应提前X日书面通知对方，双方应在X日内达成解除协议。

8.3合同解除后果：合同解除后，双方应按照约定处理剩余租赁期限、租金结算、保证金退还等事宜。

第九条合同生效及终止

9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同终止条件：合同期满、双方协商一致解除、法律、法规规定的其他终止情形。

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