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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

公司委托物业管理协议书(2025版)

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1术语定义

1.2合同解释

2.合同双方

2.1委托方信息

2.2受托方信息

3.物业管理范围

3.1物业管理区域

3.2物业管理内容

4.物业管理服务标准

4.1服务质量标准

4.2服务规范

5.物业管理费用

5.1费用构成

5.2费用支付方式

5.3费用调整机制

6.物业维修与保养

6.1维修责任

6.2保养责任

7.物业安全与秩序维护

7.1安全责任

7.2秩序维护

8.物业管理合同期限

8.1合同起始日期

8.2合同终止日期

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效与修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

13.合同附件

13.1附件一：物业管理服务明细

13.2附件二：物业管理费用明细

14.其他

14.1合同签订与生效

14.2合同份数

14.3合同语言

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1术语定义

1.1.1“物业管理”是指对物业管理区域内的建筑物、附属设施、场地、环境等进行管理、维护、服务、监督等活动。

1.1.2“物业管理区域”是指本合同约定的由受托方负责管理的具体区域范围。

1.1.3“委托方”是指委托物业管理服务的公司。

1.1.4“受托方”是指接受委托提供物业管理服务的公司。

1.1.5“物业管理费用”是指委托方按照合同约定支付给受托方的费用。

1.1.6“物业管理服务明细”是指附件一中详细列明的物业管理服务内容和标准。

1.2合同解释

1.2.1本合同中的术语和定义如无特别说明，应按照通常含义解释。

1.2.2本合同如有歧义，应按照有利于受托方的解释原则进行解释。

2.合同双方

2.1委托方信息

2.1.1名称：____________________

2.1.2法定代表人：____________________

2.1.3注册地址：____________________

2.1.4联系电话：____________________

2.2受托方信息

2.2.1名称：____________________

2.2.2法定代表人：____________________

2.2.3注册地址：____________________

2.2.4联系电话：____________________

3.物业管理范围

3.1物业管理区域

3.1.1具体地址：____________________

3.1.2建筑面积：____________________平方米

3.2物业管理内容

3.2.1建筑物及附属设施的维修、养护、清洁、绿化等工作。

3.2.2公共区域的安全、消防、监控等工作。

3.2.3居民公共事务的协调、服务等工作。

3.2.4其他物业管理服务内容，详见附件一。

4.物业管理服务标准

4.1服务质量标准

4.1.1物业管理服务应达到国家、行业规定的标准。

4.1.2物业管理服务应满足委托方和物业管理区域居民的需求。

4.1.3物业管理服务应确保物业管理区域的安全、卫生、环境整洁。

4.2服务规范

4.2.1受托方应建立健全物业管理服务规章制度。

4.2.2受托方应配备足够的物业管理服务人员，确保服务质量。

4.2.3受托方应定期对物业管理服务人员进行培训，提高服务技能。

5.物业管理费用

5.1费用构成

5.1.1物业管理服务费

5.1.2物业维修基金

5.1.3其他相关费用

5.2费用支付方式

5.2.1委托方应按照合同约定的时间和方式支付物业管理费用。

5.2.2物业管理费用支付方式为：____________________

5.3费用调整机制

5.3.1物业管理费用调整应遵循公平、合理、公开的原则。

5.3.2物业管理费用调整需经委托方同意，并签订补充协议。

6.物业维修与保养

6.1维修责任

6.1.1物业管理区域内发生的维修事项，受托方应负责组织维修。

6.1.2维修费用按照合同约定和实际发生情况承担。

6.2保养责任

6.2.1受托方应定期对物业管理区域内的设施、设备进行保养。

6.2.2保养费用按照合同约定和