二零二五年度科技研发厂房租赁合同示范.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度科技研发厂房租赁合同示范

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同双方

1.3合同签订日期

1.4合同生效日期

1.5合同期限

1.6租赁厂房的基本情况

2.租赁标的

2.1租赁厂房的位置

2.2租赁厂房的面积

2.3租赁厂房的结构

2.4租赁厂房的附属设施

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

3.4租金调整机制

4.租赁期限及续租

4.1租赁期限

4.2续租条件

4.3续租程序

4.4续租费用

5.租赁费用的缴纳

5.1租金缴纳

5.2其他费用缴纳

5.3违约责任

6.租赁厂房的使用

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3使用安全

6.4使用变更

7.维修与保养

7.1租赁期间的维修责任

7.2维修费用的承担

7.3保养责任

7.4保养费用

8.租赁保证金

8.1保证金金额

8.2保证金缴纳方式

8.3保证金退还条件

8.4保证金退还程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

12.3合同生效地点

13.合同附件

13.1附件一：租赁厂房清单

13.2附件二：租赁合同补充协议

13.3附件三：其他相关文件

14.合同其他约定

14.1合同履行

14.2合同变更

14.3合同终止

14.4合同解除后的后续事宜

14.5合同解释

14.6合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称

本合同名称为“二零二五年度科技研发厂房租赁合同”。

1.2合同双方

甲方（出租方）：[甲方全称]

乙方（承租方）：[乙方全称]

1.3合同签订日期

本合同签订日期为____年____月____日。

1.4合同生效日期

本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.5合同期限

本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.6租赁厂房的基本情况

租赁厂房位于[租赁厂房地址]，建筑面积为[租赁厂房面积]平方米，为钢混结构，内设必要的实验室、办公室、会议室等附属设施。

2.租赁标的

2.1租赁厂房的位置

租赁厂房位于[租赁厂房地址]，具体位置详见附件一。

2.2租赁厂房的面积

租赁厂房面积为[租赁厂房面积]平方米，包括地面、地下室等。

2.3租赁厂房的结构

2.4租赁厂房的附属设施

租赁厂房内设有[列出附属设施，如：空调、消防设施、网络设施等]。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

本合同租金为人民币[租金金额]元/月。

3.2租金支付方式

乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3租金支付时间

租金支付时间为每月的____日。

3.4租金调整机制

租金自合同签订之日起，每____年调整一次，调整幅度根据市场行情和政府相关规定确定。

4.租赁期限及续租

4.1租赁期限

本合同租赁期限为____年。

4.2续租条件

乙方在租赁期限届满前____个月，向甲方提出续租意向，经双方协商一致，可续签本合同。

4.3续租程序

续租程序参照本合同签订程序执行。

4.4续租费用

续租费用参照本合同租金及支付方式执行。

5.租赁费用的缴纳

5.1租金缴纳

乙方应按合同约定的时间、金额支付租金。

5.2其他费用缴纳

乙方应承担租赁期间产生的其他费用，如水、电、煤气、网络等费用。

5.3违约责任

如乙方未按约定缴纳租金或其他费用，应向甲方支付违约金，违约金为应缴费用总额的____%。

6.租赁厂房的使用

6.1使用范围

乙方租赁厂房仅用于科技研发、生产等活动。

6.2使用限制

乙方不得在租赁厂房内从事与本合同约定使用范围不符的活动。

6.3使用安全

乙方应确保在租赁厂房内使用安全，遵守国家相关安全规定。

6.4使用变更

如乙方需变更使用范围，应提前____个月向甲方提出申请，经甲方同意后方可实施。

8.租赁保证金

8.1保证金金额

乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付租赁保证金人民币[保证金金额]元。

8.2保证金缴纳方式

保证