二零二五年度新型商业综合体场摊位租赁服务合同-@-1.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度新型商业综合体场摊位租赁服务合同1

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3合同双方名称及法定代表人

1.4合同签订地点

2.租赁场摊位信息

2.1场摊位名称

2.2场摊位面积

2.3场摊位位置

2.4场摊位结构及设施

3.租赁期限及费用

3.1租赁期限

3.2租金计算方式

3.3租金支付方式

3.4租金调整机制

4.租赁保证金

4.1保证金金额

4.2保证金缴纳方式

4.3保证金退还条件

5.使用范围及禁止事项

5.1场摊位使用范围

5.2场摊位禁止事项

6.场摊位维护及保养

6.1租赁方维护责任

6.2出租方维修责任

6.3维护保养费用

7.保险责任

7.1租赁方保险责任

7.2出租方保险责任

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除及终止后的处理

9.违约责任

9.1租赁方违约责任

9.2出租方违约责任

9.3违约金计算及支付

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

10.3争议解决程序

11.法律适用

11.1合同适用法律

11.2相关法律及政策

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

13.其他约定事项

13.1合同附件

13.2其他约定事项

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：2025NCT001

1.2合同签订日期：2025年1月1日

1.3合同双方名称及法定代表人

1.3.1出租方：商业综合体管理有限公司

1.3.2法定代表人：

1.3.3租赁方：商贸有限公司

1.3.4法定代表人：

1.4合同签订地点：市区路号商业综合体管理有限公司办公室

2.租赁场摊位信息

2.1场摊位名称：摊位

2.2场摊位面积：20平方米

2.3场摊位位置：商业综合体一楼A区

2.4场摊位结构及设施

2.4.1结构：单层钢结构

2.4.2设施：照明设备、消防器材、排水设施、空调等

3.租赁期限及费用

3.1租赁期限：自2025年1月1日至2028年12月31日，共计4年

3.2租金计算方式：每月租金为人民币10,000元，按月支付

3.3租金支付方式：每月5日前，租赁方应将租金汇入出租方指定账户

3.4租金调整机制：租金每两年调整一次，调整幅度不超过5%

4.租赁保证金

4.1保证金金额：人民币10,000元

4.2保证金缴纳方式：租赁方应在合同签订后5个工作日内缴纳

4.3保证金退还条件

4.3.1租赁期满，租赁方无违约行为，保证金全额退还

4.3.2租赁期满前，租赁方提出终止合同，保证金部分退还

5.使用范围及禁止事项

5.1场摊位使用范围：仅限于商业零售、餐饮服务

5.2场摊位禁止事项

5.2.1禁止从事非法经营活动

5.2.2禁止存放易燃易爆、有毒有害物品

5.2.3禁止破坏场摊位结构及设施

6.场摊位维护及保养

6.1租赁方维护责任

6.1.1负责场摊位的日常清洁和维护

6.1.2负责场摊位设施的保养和维修

6.2出租方维修责任

6.2.1负责场摊位主体结构的维修

6.2.2负责场摊位公共设施的维修

6.3维护保养费用

6.3.1租赁方承担日常维护保养费用

6.3.2出租方承担主体结构和公共设施的维修费用

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.1.1租赁方严重违约，出租方有权解除合同

8.1.2出租方严重违约，租赁方有权解除合同

8.1.3因不可抗力导致合同无法履行，双方协商解除合同

8.2合同终止条