二零二五年度拆迁安置房购房社区共建与维护合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度拆迁安置房购房社区共建与维护合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.拆迁安置房购房协议

2.1拆迁安置房基本情况

2.2购房价格及支付方式

2.3房屋交付及验收

3.社区共建内容

3.1共建项目及目标

3.2共建项目实施计划

3.3共建项目资金投入

4.社区维护责任

4.1维护范围及内容

4.2维护责任划分

4.3维护费用及支付方式

5.社区共建项目实施

5.1项目进度安排

5.2项目质量要求

5.3项目变更及调整

6.社区维护管理

6.1维护管理制度

6.2维护人员职责

6.3维护效果评估

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除条件

9.违约责任

9.1违约情形及认定

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿标准

10.合同附件

10.1附件一：拆迁安置房购房协议

10.2附件二：社区共建项目实施计划

10.3附件三：社区维护管理制度

11.合同签署

11.1签署日期

11.2签署地点

11.3签署人员

12.合同备案

12.1备案机关

12.2备案手续

12.3备案时间

13.合同解释

13.1合同解释原则

13.2合同解释权

13.3合同解释效力

14.其他约定

14.1不可抗力

14.2合同变更

14.3合同解除

14.4合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：拆迁安置房购房社区共建与维护项目甲方

乙方：拆迁安置房购房社区共建与维护项目乙方

1.2双方地址

甲方地址：省市区街道号

乙方地址：省市区街道号

1.3双方联系方式

2.拆迁安置房购房协议

2.1拆迁安置房基本情况

房屋地址：省市区街道号

房屋面积：平方米

房屋用途：住宅

2.2购房价格及支付方式

购房价格：人民币万元整

支付方式：首付%，分期付款，首付款在合同签订后日内支付，剩余款项在房屋交付后个月内付清。

2.3房屋交付及验收

房屋交付时间：合同签订后个月内

房屋验收标准：按照国家相关房屋验收标准执行，验收合格后方可入住。

3.社区共建内容

3.1共建项目及目标

共建项目：社区绿化、公共设施建设、文化活动中心等

项目目标：提升社区居民生活质量，构建和谐社区环境。

3.2共建项目实施计划

实施计划：具体项目实施时间、进度安排及资金投入等将在附件二中详细列出。

3.3共建项目资金投入

资金投入：甲方负责提供万元用于共建项目，乙方负责提供万元用于共建项目。

4.社区维护责任

4.1维护范围及内容

维护范围：社区内的绿化、公共设施、道路、环境卫生等

维护内容：日常巡查、清洁、维修、绿化养护等。

4.2维护责任划分

责任划分：甲方负责社区内绿化、公共设施的维护，乙方负责社区道路、环境卫生的维护。

4.3维护费用及支付方式

维护费用：每年万元，由双方按比例分担，具体支付方式在合同附件三中详细列出。

5.社区共建项目实施

5.1项目进度安排

进度安排：具体项目进度安排将在附件二中详细列出。

5.2项目质量要求

质量要求：按照国家相关质量标准执行，确保项目质量。

5.3项目变更及调整

变更及调整：如遇特殊情况需变更或调整项目，双方应协商一致，并签订补充协议。

6.社区维护管理

6.1维护管理制度

管理制度：制定社区维护管理制度，明确维护人员职责及工作流程。

6.2维护人员职责

职责：负责社区日常巡查、清洁、维修、绿化养护等工作。

6.3维护效果评估

评估：每年对社区维护效果进行评估，评估结果作为双方考核依据。

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

合同自双方签署之日起生效，经双方签字盖章后正式生效。

8.2合同终止条件

1.合同约定的履行期限届满；

2.双方协商一致解除合同；

3.一方违约，另一方根据合同约定解除合同；

4.因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致解除合同。

8.3合同解除条件

1.甲方或乙方未按合同约定履行付款义务，经催告后仍未履行；

2.一方严重违约，另一方有权解除合同；

3.因政策变动导致合同无法履行。

9.违约责任

9.1违约情形及认定

1.一方未按合同约定履行付款义务；

2.一方未按合同约定履行共建或维护责任；

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