二零二五年度智能制造系统厂房设备抵押租赁协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度智能制造系统厂房设备抵押租赁协议

本合同目录一览

1.合同订立依据及背景

1.1相关法律法规

1.2政策文件

1.3行业标准

2.合同当事人信息

2.1出租方

2.2承租方

2.3担保方

3.抵押物信息

3.1抵押物名称

3.2抵押物规格型号

3.3抵押物数量

3.4抵押物存放地点

3.5抵押物所有权证书

4.抵押物权利及义务

4.1抵押物使用权

4.2抵押物保管责任

4.3抵押物维护责任

4.4抵押物处置权

5.抵押物价值评估

5.1评估机构

5.2评估方法

5.3评估结果

6.抵押物租金

6.1租金金额

6.2租金支付方式

6.3租金支付时间

6.4租金调整机制

7.抵押物租赁期限

7.1租赁起始时间

7.2租赁终止时间

7.3租赁期限延长

8.抵押物交付及验收

8.1交付时间

8.2验收标准

8.3验收程序

9.抵押物使用及维护

9.1使用规范

9.2维护责任

9.3故障处理

10.抵押物租赁保证金

10.1保证金金额

10.2保证金缴纳方式

10.3保证金退还

11.违约责任

11.1出租方违约责任

11.2承租方违约责任

11.3担保方违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同变更与解除

13.1合同变更

13.2合同解除

13.3合同终止

14.其他约定事项

14.1通知与送达

14.2合同附件

14.3合同生效与终止

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及背景

1.1相关法律法规

1.1.1《中华人民共和国合同法》

1.1.2《中华人民共和国物权法》

1.1.3《中华人民共和国担保法》

1.2政策文件

1.2.1国家智能制造产业发展规划

1.2.2地方智能制造产业发展政策

1.3行业标准

1.3.1智能制造系统厂房设备技术标准

1.3.2设备安装与验收规范

2.合同当事人信息

2.1出租方

2.1.1名称：科技有限公司

2.1.2法定代表人：

2.1.3注册资本：1000万元

2.2承租方

2.2.1名称：YY制造有限公司

2.2.2法定代表人：

2.2.3注册资本：800万元

2.3担保方

2.3.1名称：ZZ担保有限公司

2.3.2法定代表人：

2.3.3注册资本：500万元

3.抵押物信息

3.1抵押物名称

3.1.1智能制造系统厂房

3.1.2设备名称：自动装配线

3.2抵押物规格型号

3.2.1自动装配线型号：1000

3.2.2智能制造系统厂房面积：10000平方米

3.3抵押物数量

3.3.1自动装配线数量：1台

3.3.2智能制造系统厂房数量：1栋

3.4抵押物存放地点

3.4.1自动装配线存放地点：科技有限公司厂房

3.4.2智能制造系统厂房存放地点：科技有限公司厂房

3.5抵押物所有权证书

3.5.1自动装配线所有权证书：科技有限公司所有权证书

3.5.2智能制造系统厂房所有权证书：科技有限公司所有权证书

4.抵押物权利及义务

4.1抵押物使用权

4.1.1承租方在租赁期内享有抵押物的使用权

4.1.2出租方保留抵押物的所有权

4.2抵押物保管责任

4.2.1承租方应妥善保管抵押物，防止损坏、遗失

4.2.2出租方有权随时检查抵押物保管情况

4.3抵押物维护责任

4.3.1承租方应负责抵押物的日常维护

4.3.2出租方负责抵押物的重大维修

4.4抵押物处置权

4.4.1出租方在合同解除或终止时，有权处置抵押物

4.4.2抵押物处置所得优先用于偿还租金及相关费用

5.抵押物价值评估

5.1评估机构

5.1.1资产评估有限公司

5.2评估方法

5.2.1采用市场法评估抵押物价值

5.3评估结果

5.3.1自动装配线评估价值：500万元

5.3.2智能制造系统厂房评估价值：800万元

6.抵押物租金

6.1租金金额

6.1.1自动装配线租金：每月10万元

6.1.2智能制造系统厂房租金：每月5万元

6.2租金支付方式

6.2.1承租方应按月支付租金

6.2.2租金支付至出租方指定账户

6.3租金支付时间

6.3.1每月5日前支付当月租金

6.4租金调整机制

6.4.1租金调整周期为一年

6.4.2调整幅度根据市场行情及双方协商确定

7.