二零二五年度文化旅游厂房出租合同协议书（文创产业园区）.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度文化旅游厂房出租合同协议书（文创产业园区）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.出租房产的基本情况

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产结构

2.4房产用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付处理

5.房产使用规定

5.1房产用途限制

5.2房产维护责任

5.3房产装修规定

6.房产租赁保证金

6.1保证金金额

6.2保证金退还条件

6.3保证金退还程序

7.房产租金调整

7.1调整方式

7.2调整频率

7.3调整通知

8.房产维修责任

8.1出租方维修责任

8.2承租方维修责任

9.房产租赁合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后果

10.违约责任

10.1违约行为认定

10.2违约责任承担

10.3违约责任赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

13.合同附件

13.1合同附件清单

13.2合同附件内容

14.其他约定事项

14.1不可抗力

14.2合同变更

14.3合同解除

14.4合同终止

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

名称：________

地址：________

法定代表人：________

联系方式：________

1.2承租方基本信息

名称：________

地址：________

法定代表人：________

联系方式：________

2.出租房产的基本情况

2.1房产地址：________

2.2房产面积：________平方米

2.3房产结构：________

2.4房产用途：文化旅游厂房

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁期限变更：经双方协商一致，租赁期限可予以变更，变更内容另行签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币________元

4.2租金支付方式：按月支付，于每月____日前支付至出租方指定账户。

4.3逾期支付处理：逾期支付租金的，每逾期一日，承租方应向出租方支付_____%的滞纳金。

5.房产使用规定

5.1房产用途限制：房产仅用于文化旅游相关业务，不得用于其他任何用途。

5.2房产维护责任：出租方负责房产主体结构的维修保养，承租方负责房产内部设施的日常维护。

5.3房产装修规定：未经出租方书面同意，承租方不得对房产进行任何形式的装修。

6.房产租赁保证金

6.1保证金金额：人民币________元

6.2保证金退还条件：租赁期满，承租方按合同约定履行完毕后，无违约行为，出租方应在____日内退还保证金。

6.3保证金退还程序：承租方提出退还保证金申请，出租方核实无误后，将保证金退还至承租方指定账户。

7.房产租金调整

7.1调整方式：根据市场行情和双方协商结果，租金每____年调整一次。

7.2调整频率：租金调整频率为每____年一次。

7.3调整通知：租金调整前，出租方应提前____个月书面通知承租方。

8.房产维修责任

8.1出租方维修责任：出租方负责房产主体结构、公共设施的维修保养，保证房产的正常使用。

8.2承租方维修责任：承租方负责房产内部设施的日常维护和保养，包括但不限于水电、空调、门窗等。

8.3紧急维修：如遇紧急维修情况，双方应立即采取必要措施，保证房产安全，并及时通知对方。

9.房产租赁合同解除

9.1合同解除条件：

9.1.1承租方未按约定支付租金或违反合同约定的使用规定；

9.1.2出租方未按约定履行维修义务；

9.1.3因不可抗力导致合同无法履行；

9.1.4双方协商一致解除合同。

9.2合同解除程序：任何一方解除合同，应提前____个月书面通知对方，并经双方协商一致后生效。

9.3合同解除后果：合同解除后，双方应按照约定履行各自的义务，并妥善处理房产交接事宜。

10.违约责任

10.1违约行为认定：任何一方违反本合同约定的条款，均视为违约行为。

10.2违约责